2024年契税减免政策

律师回答

2024年契税减免政策如下:
      1、个人购买家庭唯一住房,依照住房面积,分别按照不同的税率减征契税,具体如下:
      (1)个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
      (2)人购买家庭唯一住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
      2、个人购买家庭第二套改善性住房,分别按照不同的税率减征契税,具体如下:
      (1)个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
      (2)个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
      3、拆迁重新购置住房,成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税。
      4、城镇职工按规定一次购买公有住房的,免征契税。
      5、夫妻共有房屋属共有财产,对离婚后原共有房屋产权的归属人,不征收契税。
      其中,二套房契税优惠以及营业税优惠,暂不适用于北上广深四地。

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