我国于2017年发布新修订的契税政策。自2020年起,在2024年6月30日前购买首套房,契税减半,购买第二套房,契税减半。契税减半政策在2018年7月1日就已经落地实施。契税减半政策的截止日期是在2024年6月30日前,而住房限购政策的终止日期,则由市场和地方政府决定。
契税减半政策的截止日期是2024年的1月15日,具体如下:对于年满30年的居民家庭或者持有有效身份证件,在2024年3月31日前购买普通住宅,减半征收契税;30周岁以上的居民家庭或者持有有效身份证件,在2024年2月10日前购买普通住宅,减半征收契税;50周岁以上的居民家庭或者持有有效身份证件,在2024年2月10日前购买普通住宅,减半征收契税;对个人拥有的住房,减半征收契税。根据《国家税务总局关于加强契税管理的通知》第一条第一条:对于年满60周岁的居民家庭或者持有有效身份证件的居民家庭购买自用普通住宅,其房产的房款、利息免征契税。对非居民家庭购买自用普通住宅的,减半征收契税。对于年满70周岁的居民家庭或者持有有效身份证件的居民家庭购买普通住宅,减半征收契税。居民家庭在购买自用普通住宅期间对外出售住房的,免征契税;居民家庭在购买自用普通住宅期间对外出售住房的,契税免征。
