2023年契税减免优惠政策到期日期-法律问答|晖律网

2023年契税减免优惠政策到期日期

回答于2024-04-22 阅读（1473）

律师回答

摘要：焦作市出台《2022年度购房契税补贴实施细则》，市住房保障中心、市财政局、市税务局设立购房契税补贴窗口，接收申请人材料。申请截止时间为2023年6月30日。根据细则，焦作市城区购买新建商品住房可享受契税总额50%的补贴，购买商业用房可享受契税总额30%的补贴。申请需提交相关材料，审核确认后财政部门将补贴资金发放给购房人。该政策旨在促进房地产市场平稳健康发展，满足群众住房需求。

记者7月10日了解到,焦作市《2022年度购房契税补贴实施细则》(以下简称《细则》)已出台,市住房保障中心、市财政局、市税务局在市住房保障中心房产交易大厅联合办公,设立购房契税补贴窗口,负责受理、接收申请人提供的相关材料。申请契税补贴截止时间为2023年6月30日。
为贯彻落实市委、市政府要求,满足群众合理住房需求,实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标,促进焦作市房地产市场平稳健康发展,市住房保障中心、市财政局、市税务局制定了《2022年度购房契税补贴实施细则》。
购房契税补贴原则和标准:按照先全额交纳契税后申请契税补贴的原则,享受相对应的契税补贴政策。申请契税补贴截止时间为2023年6月30日。2022年1月1日至12月31日期间,凡在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商品住房,网签且足额交纳契税后,可享受契税总额50%的补贴;在焦作市城区购买已取得商品房预售许可证的新建商业用房,网签且足额交纳契税后,可享受契税总额30%的补贴。契税交纳截止时间为2023年2月28日。2022年1月1日之前购买的新建商品房,尚未交纳契税的,在2022年12月31日之前交纳契税,可享受契税总额15%的补贴。
申请购房补贴需提交的材料:购房人已网签的商品房买卖合同原件及复印件;购房人交款发票原件及复印件;契税完税证明(原件、复印件或税务部门提供的电子完税数据);购房人身份证明原件及复印件;购房人有效的银行卡号或存折复印件;2022年度购房契税补贴申请审核表。
7月11日起,市住房保障中心、市财政局、市税务局在市住房保障中心房产交易大厅联合办公,负责受理、接收申请人提供的相关材料。税务部门负责对完税情况审核确认;住房保障部门负责对商品房买卖合同网签办结时间和合同真伪等情况审核确认;财政部门负责复查,核算补贴金额。对符合条件的项目,三部门在2022年度购房契税补贴申请审核表上予以确认盖章。对符合条件的购房人,市财政部门按照申请人提供的开户银行账号,将补贴资金发放给购房人。

延伸阅读

结语：焦作市《2022年度购房契税补贴实施细则》已出台，为满足群众合理住房需求，促进房地产市场健康发展，市住房保障中心、市财政局、市税务局联合办公，设立购房契税补贴窗口。购房人可在2023年6月30日前申请契税补贴。根据细则，购买焦作市城区已取得预售许可证的新建商品住房可享受契税总额50%的补贴，购买新建商业用房可享受契税总额30%的补贴。符合条件的购房人将获得相应的补贴资金。三部门将联合审核确认，确保补贴资金准确发放。

法律依据

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）：第四章税收优惠第八十九条依照本条例第八十七条和第八十八条规定享受减免税优惠的项目，在减免税期限内转让的，受让方自受让之日起，可以在剩余期限内享受规定的减免税优惠；减免税期限届满后转让的，受让方不得就该项目重复享受减免税优惠。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）：第三章应纳税额第七十八条企业所得税法第二十三条所称抵免限额，是指企业来源于中国境外的所得，依照企业所得税法和本条例的规定计算的应纳税额。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，该抵免限额应当分国(地区)不分项计算，计算公式如下：
抵免限额＝中国境内、境外所得依照企业所得税法和本条例的规定计算的应纳税总额×来源于某国(地区)的应纳税所得额÷中国境内、境外应纳税所得总额
中华人民共和国慈善法：第九章促进措施第七十九条慈善组织及其取得的收入依法享受税收优惠。

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