按我国民法典规定，贷款方加名字有效。加女方名字后，房屋成夫妻共同财产，属婚姻存续期间个人房产赠与。产权登记变更后不可撤销。如为按揭房，男方需到房产交易中心办理手续。...查看全文

贷款买的房子加配偶名字，离婚时需根据具体情况分割财产，保护妇女和子女权益，遵循男女平等和不损害他人利益原则。如房款全额付清且在婚前，属个人婚前财产；婚前付首付且按揭登记一方名字，属个人婚前财产；婚前按揭登记一方名字，但婚后用共同财...查看全文

贷款买房可加配偶名字，房款付清算个人财产；婚前按揭房可登记一方名字，离婚不参与分配，还贷需分割；登记双方名字为夫妻共同财产，需协商，不成可起诉。离婚时需遵循平等、保护妇女子女、无过错原则，共同财产需协商处理，不成由法院判决，有补偿...查看全文

购买房产时加配偶名字；婚前买且付清算个人婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；婚前首付余额按揭，房权证上为一方名字或加父母名，房产为个人婚前财产；婚前按揭房登记一方名字，婚后为登记方个人财产，还贷部分需分割；房屋登记双方名下为夫妻共同...查看全文

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款。...查看全文

律师分析： 有贷款房产证可以加名字： 1、先去银行办理抵押手续变更； 2、办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3、带好三证（结...查看全文

1、不能加。按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。2、《民法典》第...查看全文

房产证可以加老婆名字，需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件，办理时间约为10个工作日。办理费用因地区而异，一般包括工本费、贴花费和制图费。对于按揭房，需先办理抵押变更手续，然后携带三证前往房地产交易中心办理加名手续，费用包括...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

律师解答： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

律师分析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

贷款买房房产证不能加妻子名字，需要结清贷款后才能添加。全款房可以加非直系亲属名字，但需支付交易服务费、营业税和个人所得税。房产证上加子女名字可以减少遗产税，但出现紧急情况时卖房较复杂。按揭房和抵押房不能加名字。房产证上添加名字的前...查看全文

夫妻加名字后，房产证可视为重新约定个人财产归属，成为夫妻共同财产。另一方有产权份额，但不一定是二分之一。分割需根据协议或综合考虑各方贡献等因素。...查看全文

贷款之后购买的房子，当事人如果买房之后结婚或发生其他事情，可能会往房产证上加名字，往房产证上加名字是要按照严格的程序来办理，在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了...查看全文

贷款还清后，女方可加名字；婚后加名字属于变更登记，提供夫妻身份证明即可；如有法律规定，需遵守。...查看全文

如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要...查看全文

变更房产证上配偶名字的步骤如下：1、向不动产登记机关提出变更登记申请；2、提交房产证、身份证和结婚证等相关材料；3、不动产登记机关对材料进行审查；4、审核通过后，办理变更登记。不动产登记需在房产所在地的登记机构办理。...查看全文