购买房产时加配偶名字；婚前买且付清算个人婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；婚前首付余额按揭，房权证上为一方名字或加父母名，房产为个人婚前财产；婚前按揭房登记一方名字，婚后为登记方个人财产，还贷部分需分割；房屋登记双方名下为夫妻共同...查看全文

贷款买的房子加配偶名字，离婚时需根据具体情况分割财产，保护妇女和子女权益，遵循男女平等和不损害他人利益原则。如房款全额付清且在婚前，属个人婚前财产；婚前付首付且按揭登记一方名字，属个人婚前财产；婚前按揭登记一方名字，但婚后用共同财...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

律师分析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

法律解析： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简便。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要...查看全文

一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。不过现在婚后仍还贷款，这时的支出属于两个人的，以现在法律来看房子也有属于不贷款一方的财产。如果夫妻一方结婚前签订了房屋买卖合同，并以自个的钱交付的首付款。...查看全文

律师解答： 贷款买的房子可以加配偶名字。如果是结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产。 【法律...查看全文

贷款之后购买的房子，当事人如果买房之后结婚或发生其他事情，可能会往房产证上加名字，往房产证上加名字是要按照严格的程序来办理，在第一次办理房地产权证时直接加上去，只有等到办出房地产权证后，再到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了...查看全文

律师分析： 有贷款房产证可以加名字： 1、先去银行办理抵押手续变更； 2、办理所需要的费用： 110元手续费。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如 果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。 3、带好三证（结...查看全文

房贷未还完也可加配偶名字，需提供相关资料，办理抵押变更手续，然后去房地产交易中心添加。依据《中华人民共和国民法典》第209、210条，不动产登记由所在地登记机构办理，国家实行统一登记制度。...查看全文

贷款没还完不可以加老婆名字。个人住房贷款是一种消费贷款，贷款人有权依法处理抵押物或由保证人承担连带责任。房贷还清后可以简单办理夫妻加名字手续，否则需要复杂的变更抵押手续和重新过户。个人住房贷款有三种形式：住房公积金贷款、商业性个人...查看全文

夫妻一方在婚前使用个人资金支付了房屋首付款，在婚后仍然贷款购买房屋。根据现行法律，房屋贷款支出应被视为夫妻共同负担，而房屋也可能被认定为夫妻共同财产，即使其中一方在婚前就已经拥有了该房屋。...查看全文

按我国民法典规定，贷款方加名字有效。加女方名字后，房屋成夫妻共同财产，属婚姻存续期间个人房产赠与。产权登记变更后不可撤销。如为按揭房，男方需到房产交易中心办理手续。...查看全文

房贷未还清时，可以将配偶加入房产证。需办理抵押变更手续，携带结婚证、身份证、房产证至房地产交易中心，支付手续费后完成名字添加，获得新的房产证。...查看全文

根据要求，我为您完成了一个70-150字的摘要： 在房贷还清前，房产证无法加名。对于有贷款的房子，想要加名需要先向银行变更抵押人，但是银行为了规避风险，通常不会同意。这是因为商业银行在开展信贷业务时，会对借款人的资信进行严格审查，...查看全文

如果男方在婚前贷款购买房屋，婚后可以将女方的名字加入房产证，但如果存在抵押，银行和房屋管理局不允许更改所有人。如果加入女方名下，房屋将成为夫妻共同财产，双方有平等分配权利。...查看全文

房产证上可以加上配偶的名字。如果房子是其中一方在婚前购买的、已还清房贷或全款买的，加上配偶的名字后，就成为夫妻共同财产。离婚时需要对半均分。夫妻在婚姻关系期间获得的财产都是夫妻共同财产。...查看全文