社区可以动用维修基金吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问小区路面维护可以动用维修基金吗

答

维修基金是每一个新建小区都要交的，就如同字面意思一样，维修基金用于本小区的基本维护。那么小区路面维护可以动用维修基金吗? 小区路面维护可以动用维修基金...查看全文

问小区装监控可以动用维修基金吗

答

小区装监控不可以动用维修基金，小区维修基金在下列情况下可以使用: 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才...查看全文

问业委会可以动用维修基金吗

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社区摄像机坏了是动用维修基金还是物业费？业委会有权使用维修基金。业主委员会成立后，业主委员会有权决定重新选聘或续聘物业管理公司。业主委员会代表业主选聘物业管理公司。业主委员会可以委托物业管理公司收取业主委员会认可的维修基金，另立专...查看全文

问小区安装监控可以动用房屋维修基金吗

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在购房新房之后，一般是需要缴纳维修基金的，只有缴纳了维修基金与契税之后，才能办理房屋的房产证，所以，买房之后都是需要缴纳维修基金的。不可以，维修基金...查看全文

问问请问，小区维修监控，物业说动用维修基金可以吗？维修基金这个钱从哪里来?

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修小区监控设备是可以动用维修基金的。根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理: ...查看全文

问小区电梯坏了，可以动用房屋维修基金

答

纵观当下业主和物业公司之间屡屡发生的物业服务合同纠纷，物业维修费用和责任问题等已成为物业公司面临的高发风险之一。而类似小区电梯坏了、屋顶漏水等问题在我们生活中时有出现，尤其是小区的电梯，使用时间久了难免会发生损坏等一些情况，必须及...查看全文

问小区换监控要动用维修基金吗？

答

法律解析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支...查看全文

问小区换监控要动用维修基金吗？

答

律师分析：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支...查看全文

问维修基金可以修电梯吗

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维修基金是购房者在收房后必须要缴纳的一项费用，其用途是对公共物业所有的设备设施进行维修，其中就包含维修电梯，当然具体需要了解清楚维修基金可以修电梯吗? ...查看全文

问小区维修基金可分单元使用吗？

答

法律解析：维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基...查看全文

问小区维修基金可分单元使用吗？

答

律师分析：维修基金使用条件： 1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。 2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基...查看全文

问维修基金何时可以用于维修房屋

答

根据规定，房屋维修基金可以用于以下情况：屋顶防水、隔热层破损或渗漏；楼房外墙雨水渗漏导致浸湿；地下室渗漏、积水；外墙装饰层裂缝、脱落或达到规定值以上的空鼓率；建筑保温层破损、脱落或引起潮湿、结露、结霜或霉变；外墙、楼梯间、公共走廊...查看全文

问动用房屋维修基金维修流程

答

1.住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序 (1)物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议; (2)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总...查看全文

问社区维修基金用尽后该怎么办？

答

小区维修基金用完后，需要由本小区的业主进行续交，并按照指定方案进行收取和管理。维修资金的使用需要经过业主大会或业主委员会的讨论和审批，并报建设主管部门备案。使用方案应包括项目、费用预算等内容。维修基金与具体房屋相结合，不因业主变更...查看全文

问电梯坏了可以动用房屋维修基金吗

答

如果有的物业公司要业主自己重新凑钱维修，只要小区业主同意，并不存在违法的问题根据现行维修基金管理规定，凡权属为全体业主或部分业主共有，在使用功能上也是为全体业主或部分业主共同服务的房屋共用部位、共用设备都属于维修基金的可使用范围。...查看全文

问维修基金5年后才可以用吗

答

根据规定，买房是需要缴纳维修基金的，当然使用维修基金也是需要满足一定条件的。其中维修基金5年后才可以使用的。一般情况下，维修基金都是需要在5年后才可...查看全文

问维修基金可以更名吗

答

维修基金是在买房的时候要交的，维修基金是以房子为基础交的，在准备卖房的时候，维修基金可以更名吗? 维修基金可以更名，但只能在房产证发生更名的时候才能更...查看全文

问小区换监控要动用维修基金嘛？

答

律师解答：修小区监控设备是可以动用维修基金的。但要看具体情况，个别配件的更换应该由物业公司负责，质保期有没有过，维修的项目是什么、大面积更换设备才可以动用维修基金？预算金额是多少？如果只是一般的维修。只有大范围整修，从物业费中支...查看全文

问小区维修基金使用流程

答

在购买了小区房子之后，大家都会缴纳一定的维修基金，可能有的朋友不知道维修基金具体的用处，也不知道如何使用，那么小区维修基金使用流程是什么? 1、维修资...查看全文

问小区维修基金怎么使用

答

专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围;共用部位、共用设施设备保修期届满;房屋共用部位、共用设施设备的维修、更新、改造，涉及一幢楼业主的，申请单位已事先征询2/3以上业主的书面同意;涉及物管区域全体业主的，已经业主...查看全文