维修基金是在买房的时候要交的，维修基金是以房子为基础交的，在准备卖房的时候，维修基金可以更名吗?
维修基金可以更名，但只能在房产证发生更名的时候才能更名，维修基金是跟着房产证上的名字的更改而更改的。在将房子出售，或是买二手房的时候，买卖双方要注意办理维修基金过户手续。
1、到总咨询台初审，打印合同，同时提供买卖双方身份证，卖方结婚证，产权证。
2、到查档窗口，卖方本人出示身份证和产权证，填表排号查询。
3、报税:到总服务台提交产权证，卖方结婚证，双方身份证，合同复印件各一份同时出示以上证件原件，查档资料，有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。
4、到递件窗口，出示产权证，买卖双方身份证，卖方结婚证，合同原件。领取取件通知单。
5、到取件窗口拿取件通知单领取维修基金票到总服务台，交税后单方取件只需买方出示身份证，填写取件确认单后打印新产权证到窗口贴完税证明。
房屋维修基金收取标准房屋维修基金的收取标准不是国家统一规定的，但是，房屋维修基金的收取标准应该按照各地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%~8%确定。房管局确定了房屋维修基金收费标准以后，应当向社会各界予以公布，而且房屋维修基金是可以根据实际情况进行调整的。
《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。
