法律分析： 买新房合同，在当事人协商一致时可以签。新房合同需包括，房屋的位置、面积、设施；购房款；付款的时间、地点、方式；违约责任等内容。具体由当事人协商确定。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是...查看全文

法律分析： 购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要时可以与当地房管局联系。 买房签合同的一般流程： 购房者认购——购房者...查看全文

一般在缴纳首付之后就可以签订购房合同。在购房时签订的商品房购买卖合同书应一式四份。一般银行一份以做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，业主一份。自签订之日起你就应该拥有一份购方合同原件以及商房协议书原件。...查看全文

新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。购房资格核验结果出来后，必须立马网签吗不需要，购房资格核验结果的有效期决...查看全文

律师分析： 购房合同没有硬性的签订时间，但从风险上考虑在预售合同的情况下，国家有法律的强制性规定，签订了预售合同以后开发商必须帮你办理预售合同登记备案。 【法律依据】： 《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提...查看全文

律师分析： 购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

律师分析： 购房合同在当事人协商一致的时候签订。当事人签订的购房合同必须是当事人真实的意思表示；内容要合法、遵守公序良俗；并且买卖双方均需具备相应的民事行为能力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，一般是 1-3 个月，如果你是按揭的话,你签的合同应该是 4-6 份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主,其他未开发商，当时首付交完，双方签字盖章就应该...查看全文

法律分析：一、新房物业合同什么时候签在签订房屋买卖合同之前。1、物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关...查看全文

物业服务合同是一种由物业服务企业与业主委员会订立的合同，规定了物业服务企业提供房屋维修、管理和环境维护等服务，并由业主支付相应费用。根据《民法典》第五百零二条，合同一经成立即生效，除非法律或当事人另有规定。...查看全文

签订房屋买卖合同前，应注意物业服务合同的订立。物业服务合同规定物业服务企业为房屋及其配套设备提供专业化维护及管理，由业主支付报酬。《民法典》规定合同自成立时生效，但有法律或当事人约定除外。...查看全文

房地产买卖合同一般自双方签字盖章之日生效。双方当事人就房地产买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。房地产买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。...查看全文

新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签。新房网签的流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关...查看全文

法律分析:买新房自购房资格核验通过后网签。新房网签需要网上签订购房合同，经相关部门审核取得网签号，打印合同文本、买卖双方签字盖章、各持应拿的份数，合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号。法律依据:《国...查看全文

购房者在购买二手房时首先要注意房屋手续是否齐全，房屋产权是否明晰，避免因售房者无权或擅自处分房屋所带来的风险；其次要注意交易房屋是否在租，我国法律认可买卖不破租赁，也就是说，房屋买卖合同不能对抗先成立的租赁合同。最后要...查看全文

1.购房合同基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。 2. 买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,...查看全文

法律分析： 　　一般在缴纳首付的时候签订商品房买卖合同。期房一般指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。 　　《商品房销售管理办法》第三条 　　商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企...查看全文

房屋买卖合同生效的时间：1、若买卖双方约定合同的生效条件，则买卖合同自生效条件成就时生效。2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自办理批准、登记等手续后生效。购房合同无效的情形：...查看全文

律师分析:一般情况下，双方意思达成一致，就会签订买卖合同。但也有个别情况是交易已经结束，再补签合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、...查看全文

法律分析： 买卖合同自合同双方就合同内容达成一致的时候签。根据即将生效的民法典规定，买卖双方基于真实的意思表示，可以依法订立合同，合同成立生效后，对合同双方具有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百三十六条 民...查看全文