抵押房子租客不肯签字-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房东把房子抵押贷款租客需要签字吗？

答

法律解析：房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的。在债权到期后，债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，将抵押物拍卖或变卖给第三人，只要此时租赁合同未到期，承租人仍可向第三人主张租赁权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房东把房子抵押贷款租客需要签字吗？

答

律师分析：房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的。在债权到期后，债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，将抵押物拍卖或变卖给第三人，只要此时租赁合同未到期，承租人仍可向第三人主张租赁权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房东把房子抵押贷款租客需要签字吗？

答

问房东把房子抵押贷款租客需要签字嘛？

答

律师解答：房东把房子抵押贷款是不需要租客签字的。在债权到期后，债务人未履行债务致使抵押权人行使抵押权，将抵押物拍卖或变卖给第三人，只要此时租赁合同未到期，承租人仍可向第三人主张租赁权。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问租房后，房东房子要抵押，银行要求租客签字并拍照，合理吗？

答

租客在以下情况下可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿：房东以借口让租客搬走，但实际并未入住；房东转租房屋给他人；房屋需要重大维修，但房东未经法律程序通知租客；房东擅自将租客锁在外面。在这些情况下，租客可以要求警察协助重新进入所租单...查看全文

问租客不肯交租金也不肯搬走怎么办

答

一、租客不交租金又不搬走怎么办? 首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定...查看全文

问房产抵押不要求配偶签字？

答

律师解答：抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。【...查看全文

问房产抵押，配偶不签字行吗？

答

房产抵押时，如果房产证只有一个人的名字，需要配偶签字；如果房产证上写明夫妻双方共有，妻子必须签名才能抵押贷款；婚前房和婚后房的处理方式不同，需要考虑是否公正过。房产抵押时，配偶签字是必要条件，根据房产证上的情况和婚姻状况，需要考...查看全文

问房产抵押不要求配偶签字？

答

法律解析：抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明，即如果房产是夫妻双方的共同财产，那么则必须签字才行。如果房产只是夫妻一方的个人财产，那么抵押贷款时只需要房屋所有权人签字即可。【...查看全文

问房产抵押不要求配偶签字？

答

问房子抵押一定要配偶签字吗

答

法律分析：不一定。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，抵押贷款时，房屋在有共有人的情况下需要提交《房屋共有权证》和其他共...查看全文

问本人不签字车子可以抵押吗？

答

律师分析：不能。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力，如果没有签订合同就没有法律效力，如果车主没有签字抵押不生效。签订抵押合同后，还需办理抵押登记，在清偿时，办理抵押登记的优先于没...查看全文

问本人不签字车子可以抵押吗？

答

法律解析：不能。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力，如果没有签订合同就没有法律效力，如果车主没有签字抵押不生效。签订抵押合同后，还需办理抵押登记，在清偿时，办理抵押登记的优先于没...查看全文

问本人不签字车子可以抵押吗？

答

问本人不签字车子可以抵押嘛？

答

律师解答：不能。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，双方在合同上签字或者盖章才能具有法律效力，如果没有签订合同就没有法律效力，如果车主没有签字抵押不生效。签订抵押合同后，还需办理抵押登记，在清偿时，办理抵押登记的优先于没...查看全文

问租客不肯签优先购买权怎么办？

答

律师分析：如果他不想买，也不肯签放弃优先购买权的同意书，但是房租又没到期，可以提前解除合同，并支付一定的违约金。房东可以跟租客友好协商，将没有到期的租金，还有涉及到的押金一并退还给租客，请租客签订放弃优先购买权的同意书。【法...查看全文

问丈夫的房子抵押妻子也要签字吗

答

夫妻共同房产抵押时妻子要用签字吗首先要查清楚，用作抵押的房产是否为夫妻共同财产。如果该房产系婚后购买，属于夫妻共同财产，办理房地产抵押手续时，就需要妻子签字。《民法典》第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立...查看全文

问房子转租不出去房东不肯退押金怎么办?

答

押金属于对房屋设施的担保金，只要承租人没有破坏房屋，房东到期就应该退还押金。房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协...查看全文

问房子转租不出去房东不肯退押金怎么办?

答

房子转租不出去房东不肯退押金解决方法： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金...查看全文

问房子转租不出去房东不肯退押金怎么办

答

1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定...查看全文