经过公证的合同具有较强的证明力，只有在有效的情况下，公证机构才会予以公证。公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，在诉讼中应作为认定事实的根据。然而，如果存在相反证据足以推翻该项公证，那么公证的效力将被否定。...查看全文

根据《民法典》第171条第1、2款规定,如果权利人承认并签章,那么合同就是有效的。但是,如果行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知...查看全文

本文主要讨论在双方约定解除合同时，条件未成就、未表示不履行主债务、未迟延履行主债务、迟延履行或其他违约行为不严重影响合同利益、未发生不可抗力或不影响合同实现等情况下的相关程序问题，包括解除权的催告履行、迟延导致解除权消灭以及未履行...查看全文

预售合同需满足法律要求，当事人需具备书写能力、自愿真实表达意思；合同内容合法、符合法律形式；预售关系不得损害国家集体或第三方利益，不得以合法形式掩盖非法目的。根据《民法典》第143条，具备民事行为能力、真实表达意思且不违法、不违背...查看全文

赠与合同的法律性质包括赠与人和受赠人都需要承担相应的责任，是一种无偿合同，也可能受到其他特殊规定的影响。在赠与合同中，赠与人的签字有效，父母可以赠与子女房产。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的...查看全文

婚前协议书的主旨是，双方真实表达意愿，没有欺诈或胁迫，约定的事项必须合法有效。夫妻可以约定婚姻期间财产归属，约定具有约束力。在签订婚前协议时需注意对人身权利的限制，约定应书面形式。...查看全文

电子合同照片在司法实践中具有一定的法律效力，可以作为有效证据支持法院裁决。照片作为直观、真实的证据，能证明合同双方的真实意愿和合同内容的真实性，尤其在争议情况下更易被法院认可。然而，合同照片的效力不是绝对的，法院会综合评估其真实性...查看全文

包租合同具有法律效力，需根据具体内容判断合同是否有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同自成立时生效，免责条款不得涉及人身损害或故意过失造成财产损失。租赁合同应采用书面形式，若未确定租赁期限则视为不定期租赁。...查看全文

中介合同需由具备民事行为能力的人订立，且不违反法律或社会公共利益方可生效。购房者若仅与中介签房屋买卖合同，需审查中介机构的代理权限、合同版本，关注房屋价款、支付方式、交付时间、权属证书办理及违约责任等条款。...查看全文

合同并非必须采用书面形式才有效力，除非特别约定或法律规定要求。形式要求不满足的合同无效，但可以采用口头形式等其他形式，只要双方协商一致且不违背法律禁止性规定。...查看全文

劳动合同中的试用期应包含在合同期限内，签署试用期合同后仍需签订劳动合同，相当于连续签署两份合同。然而，解除试用期合同较为困难，使得试用期设立的初衷难以实现。通过利用劳动合同期满终止的规定，可以方便地结束不满意的员工试用期。此外，将...查看全文

一、确认合同无效的诉讼时效是多长时间 1、确认合同无效的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。 2、法律依据：《民法典》 第一百八十...查看全文

融资居间合同有效性及居间人与代理人的区别。融资居间合同需满足民事行为能力、真实意思表示、不违法规定和公序良俗等条件。居间人为委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并支付报酬，但不代委托人进行法律行为，与代理人有所区别。居间人不得代委...查看全文

效力待定的合同包括限制民事行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同以及无权处分权人订立的合同。这些合同在成立时是否有效尚不能确定，需经相关行为确认后才能生效。对于无效的合同，根据《民法典》规定，应返还财产或进行折价补偿，并赔偿对...查看全文

《民法典》确定合同效力的诉讼时效是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 民法典确认合同效...查看全文

法律分析： 确认合同无效的诉讼时效一般为3年，应该从合同约定的履行期限届满之次日开始计算。履行期限没有约定或约定不明确的，从确定的履行期限届满之次日开始计算。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护...查看全文

合同扫描件具有法律效力，双方真实意思表示即可签订合同，形式可采用书面、口头或其他方式。合同明确权利义务，约束双方履行责任，为解决争议提供依据，规避风险，维护市场秩序、促进经济发展。...查看全文

本文介绍了根据《民法典》第143条的规定，如何判断房屋租赁合同的效力。只要满足行为人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的条件，合同即具有法律效力。同时，文章还介绍了租赁合同的定义...查看全文

律师分析： 合同有效是指法律对当事人签订的合同予以肯定评价，可以发生当事人 订立合同时所预期的法律效果，当事人各方都应受合同约束，承受依据合同 约定产生的相关权利义务。根据《民法典》第143条规定有效的民事法律行 为应当具备下列条...查看全文

房屋租赁合同的有效性与合同主体的资格、房屋是否违法出租、合同内容的合法性以及是否进行登记备案相关。合同主体应具备有效民事行为能力，房屋不得违法出租，合同内容应合法，且应进行登记备案。若合同存在上述问题之一，将影响合同双方的权利义务...查看全文