婚前房产婚后加名字要交税吗-法律问答|晖律网

婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与，需要缴纳的税费有个人所得税、印花税、登记费和工本费，但夫妻之间的房屋过户，不需要缴纳契税。
一、继承父母房产子女需要交税吗
继承父母房产子女需要交税。
1、对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税；
2、对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括，公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。
继承父母的房产，子女不需要交遗产税。
二、房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字需要支付费用，而费用的多少需要分类进行讨论。主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的，以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字，第一种情况是房产证需要增加夫妻中另一方的姓名，其中如果房屋无贷款的到房地产交易中心支付110元手续费即可加名，有贷款的则需先到银行办理办理抵押变更手续，支付110元手续费，如果贷款是纯公积金的，需要支付多100元；如贷款是公积金和商业贷款，需要支付多200元。第二种情况是父母子女之间的加名，加名方式包括赠与和买卖，加名费用与加名方式有关。赠与方式的加名费包括公证费、评估费和契税3%，而买卖方式的加名费用大概是赠与方式的三分之一。第三种情况是加没有婚姻或直系血缘关系的名字，这种加名方式视为买卖，加名费用包括：（1）交易费/每平方米2.5元；2、房产证取得年限不满5年，交纳5.5%的营业税和1%个调税，5年及以上则无需缴纳；3、万分之5的印花税；4、合同工本费约20元。
三、房屋赠与公证费收取标准
赠与房产需要费用：
1、营业税。赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件，仍可以免征营业税，比如，个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
2、附加税。附加税是赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。
3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
4、印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。
5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%，但可以扣除办理房屋过户过程中的相关税费。
6、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150元内、公证费：0.3%的房款。

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