法律分析：房屋抵押贷款的年限，是由抵押人与抵押权人在抵押合同中约定的，但不得超过土地使用权的年限。并且土地的使用权需要与房屋一并抵押，向登记机关办理抵押登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

一、根据房屋类型确定贷款期限，借款人应根据还款能力确定期限，以避免还款压力。二、办理房屋抵押贷款需满足银行的条件，包括身份、经济收入、购房合同等。三、房屋抵押贷款需要支付房屋评估费、担保费、抵押登记费、公证费、中介服务费等费用。四...查看全文

房屋抵押贷款的年限，是由抵押人与抵押权人在抵押合同中约定的，但不得超过土地使用权的年限。并且土地的使用权需要与房屋一并抵押，向登记机关办理抵押登记。一、不动产抵押的方式有哪些（一）、土地使用权抵押...查看全文

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在这个范围内贷款人可以根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。 房屋抵押贷款房屋抵押贷款需要哪些材料 抵押房子贷款需要材料： 1、房产证； ...查看全文

房屋抵押贷款期限需根据自身还款能力确定，新房不超过30年，二手房不超过20年。借款人提供的房屋需符合银行要求，否则无法办理。注意避免还款压力。...查看全文

个人申请房屋抵押贷款，可以办理的贷款年限一般是一到二十年。而个人的房产具体可以办理多少年的房屋抵押贷款，还要看具体的情况。如房产的房龄、申请人年龄、贷款用途等。一、动迁房可以抵押贷款吗？动迁房满五年取得房产...查看全文

二手房抵押贷款一般15个工作日内会放款。职工递交申请材料后，受理人员进行初步审核，会在5个工作日内作出受理决定；中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定，给予贷款的，由职工与银行办理住房公积金借款合同签...查看全文

房屋抵押贷款最长期限为30年（新房）或20年（二手房），还款期限应根据还款能力确定，避免还款压力。房屋需符合银行抵押贷款条件，否则无法办理。...查看全文

1、按银行要求提供基本的资料，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需...查看全文

1、借款人向银行提交如下资料：(1)贷款申请审批表;(2)本人有效身份证件及复印件;(3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明;(4)居住地址证明(户口簿或近3个月的...查看全文

法律分析： 房屋抵押贷款的具体流程为： １、确定要抵押贷款的额度，并评估自己的贷款条件，选择自己要贷款的银行。 ２、选择好贷款机构就递交贷款申请材料。 ３、看房评估报批贷款，对房屋进行价值评估。 ４、签订贷款合同。 ５、...查看全文

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借...查看全文

向银行申请房屋抵押贷款的步骤包括提出贷款申请、递交贷款资料、房屋评估、报批贷款、签订借款合同、办理抵押登记手续、银行放款、按期还款以及贷款结清后办理抵押登记注销手续。向银行申请房屋抵押贷款更安全可靠。...查看全文

1、如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如...查看全文

1、以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。2、以住房为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：一是借款人年龄+授信期限≤60，符合我行下发的《关于行业单位个...查看全文

一、房屋他项权证抵押贷款期限是多久他项权证抵押期限是多久在法律上并没有统一规定，要以不同银行而定，一般情况下是2年，2年后就意味抵押到期必须重新办理，至于借款期限和他项权证的2年没有必然关系，比如贷款期限是3年的，那么...查看全文

房产抵押贷款的主旨：借款人必须满足一定条件，如年龄不超过65周岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押产共有人，并具备明晰产权、符合交易条件、无其他抵押的房屋证明。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。...查看全文

住房抵押贷款根据用途会分为个人消费贷款，企业经营贷款以及购买商用房，以下就是各种用途的住房抵押贷款年限：1、个人消费贷款借款人把自己的住房抵押给银行，然后贷款的金额用于消费。这种贷款最高贷款年限为10年。...查看全文

房产证抵押贷款的额度取决于房产证的评估价值，一般不超过评估价值的70%。不同类型的房产有不同的最高贷款成数，如个人商品住宅为70%，写字楼和商铺为60%，厂房为50%。新房抵押贷款期限最长30年，二手房为20年。某些类型的房产证无...查看全文

房屋抵押贷款主旨：房屋抵押贷款的期限取决于房屋类型，新房最长可贷30年，二手房最长可贷20年。办理抵押贷款需满足银行条件，包括身份、收入、信用记录、购房合同等。贷款还需支付评估费、担保费、抵押登记费、公证费、中介服务费等。抵押贷款...查看全文