房屋抵押登记是有效的，不需要办理公证。根据《民法典》规定，房屋抵押的设立以登记为准。只要办理了抵押登记，无论是否办理公证，抵押权都有效。解除房屋抵押的流程包括结清贷款、领取他项权利证和办理解押手续。根据以上分析，房屋抵押的有效性不...查看全文

房产解除抵押的程序：借款人还清贷款后，到银行领取相关申请表和证件，抵押人携带相关材料到当地抵押登记受理窗口办理注销手续，工作人员审核后办理注销。房屋抵押贷款的条件：借款人年龄不超过65周岁，有稳定收入来源，能提供认可的房产抵押，房...查看全文

抵押房屋贷款需要提供一系列文件，并向银行提出贷款申请；银行会审核借款人的资质，通过后签订合同、开立账户；借款人需办理抵押登记手续后方可支用贷款。...查看全文

抵押房屋贷款实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比...查看全文

房屋二次抵押是指在按揭贷款过程中再次申请贷款的行为，可通过银行或民间贷款机构办理。银行需要审核资料并签订合同，而民间贷款机构会考察房屋价值并商议贷款方案，然后签订合同并办理登记手续后发放贷款。...查看全文

房屋贷款结清后，需办理房屋抵押注销手续，包括填写申请表、提供相关证明文件，并到房产局办理手续，办理时间限定在10天内。根据《房屋登记办法》，不同登记事项有不同的办理时限，如房屋所有权登记为30/60个工作日，抵押权登记为10个工作...查看全文

国有划拨用地设立抵押须符合评估地价总值的70%，不超过评估地价总值的45%。依据最高法院通知，国有划拨土地使用权设定抵押，土地行政管理部门办理抵押登记手续即视为批准，无需额外审批。...查看全文

办理房地产抵押登记需要提交以下文件：1、抵押登记申请书；2、抵押当事人身份证明或法人资格证明；3、买房抵押贷款合同；4、土地使用证、房屋所有权证或房地产证；5、抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、抵押房地产价值的资料；7、其...查看全文

购买房屋需符合条件：私产房、产权清晰、面积60平米以上、市内六区等；贷款期限与借款人年龄、房屋使用年限相关；贷款额度最高为房产价值的60%；借款人需具备合法稳定收入、还款能力等条件。...查看全文

本文主要介绍了贷款人和所抵押房屋所需具备的条件，以及贷款人需要提交的材料。贷款人需具备完全民事行为能力、有北京市常住户口、稳定的收入来源和房产抵押的能力等条件，而所抵押房屋需满足产权明晰、符合上市交易条件、未列入拆迁规划等条件。贷...查看全文

房产抵押贷款是借款人以已购商品住房抵押，银行提供资金服务满足多种需求。办理抵押登记需提供身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、房产证等文件，以及其他必要文件。...查看全文

《城市房地产抵押管理办法》规定了房地产抵押的基本要求和程序。房屋抵押合同应包括双方信息、债务种类和数额、房屋信息、抵押期限等内容。抵押合同签订后，应在30天内到房地产管理部门办理抵押登记。办理登记需要提供相关文件和证明材料。登记机...查看全文

房屋抵押手续包括填写申请书和提交证明材料，银行进行严格审查。借款人需交抵押房产证书和保险单，签订贷款合同并公证。贷款通过转账划入指定单位。贷款结清需按合同约定提前申请，办理抵押登记注销手续。办理房屋抵押需了解相关手续以顺利办理。...查看全文

本文介绍了二次抵押贷款的申请流程,分别通过银行和民间贷款机构进行办理。申请流程包括向银行提交申请、审核通过后签订合同和办理公证手续、以及向民间贷款机构申请二次抵押贷款,具体流程和步骤详细说明。...查看全文

房屋抵押贷款申请流程及所需材料简介。申请人需提供身份证、抵押房屋证明、贷款协议、职业及收入证明等文件。流程包括开立存款账户、填写申请表、提交材料、房屋评估、签署合同、审批、抵押登记、放款和贷后审查。...查看全文

购房者还完贷款后领回产权证的程序因产权证在谁手里而异。简单情况下，购房者联系银行办理手续后领回产权证；某些银行只要求抵押登记，购房者可持有带有抵押登记标志的产权证，还需进行撤消抵押登记；复杂情况下，购房者在产权证未抵押前还完贷款，...查看全文

房屋拆迁主要要点：(1)拆迁文件要齐全。(2)需要拆迁许可证和公告。(3)拆迁人委托评估。(4)根据规定确定附属物价格。(5)制定拆迁补偿细则。(6)做好政策宣传。(7)与被拆迁人协商。(8)签订拆迁补偿协议。(9)未达成协议可申...查看全文

贷款大致可以按照下边的步骤进行：1、准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料，一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料（有配偶的客户，还需提供配偶的身份证和户口薄）如果是抵押贷款的客户，需要出具抵...查看全文

提交所需证件，房地产权证或房屋权证，土地使用权证；借款人夫双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入（需盖章）。看房评估，根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成...查看全文

法律分析:个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年。房屋办理抵押贷款的，应当与银行签订贷款协议和抵押协议，若是不具有还债能力的，银行有权就住房拍卖、变卖所得价款进行优先受偿。法律依据:《《...查看全文