签订合同、支付款项和税费，然后到房产局办理登记手续，缴纳税金，最终获得房产证。登记机构根据规定的时限完成登记，并向申请人核发不动产权属证书或登记证明。不动产登记具有法律效力，未经登记的不动产交易无效。...查看全文

律师分析： 1、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。2、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查验相关证件资料...查看全文

法律解析： 1、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。2、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查验相关证件资料...查看全文

法律解析： 1、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。2、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查验相关证件资料...查看全文

法律分析:买二手房流程:买卖双方初步达成意向、买方交付定金；谈判签约，买方向卖方支付首付款或全款；缴纳相关税费、到房管局申请房产转移登记；领取过户回执，交房。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

法律分析：二手房买卖流程：_x000D_ 1、买房人首先要确定房屋的权属以及出卖人的真实身份；_x000D_ 2、买卖双方要将权利义务、违约责任、救济方式和附加条件都写进合同；_x000D_ 3、买卖双方去房屋所在地的登记...查看全文

一般情况下，先确认房屋产权，再进行房屋资产评估。双方协商一致的，可签房屋买卖合同。带着身份证、户口本、银行卡、结婚证、房产证、买卖合同等资料办过户登记手续。工作人员会审查具体情况。双方在房地产交易管理部门办完产权变更登记后，把交易...查看全文

买二手房的流程和手续：一、看房。二、查档。三、签合同。四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。五、资金监管及贷款申请。六、赎楼。七、房屋过户。八、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，在产权登记...查看全文

法律分析： 　　二手房购买与首付房屋购买有所不同，其主要流程如下： 　　1、找房源，现在有很多中介机构或是网络平台做二手房买卖，但需要收取中间费，如若有朋友、熟人手上有房源介绍更好； 　　2、看房，这是购买所有房屋都不可缺少的...查看全文

购买二手房的流程包括以下几个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。买卖双方需向房地产交易管理部门提出申请，并提交相关证件，经过审查后才能完成过户手续。...查看全文

法律分析： 　　在实践中，二手房的买卖流程，具体如下： 　　1、先是到相关的房产中介实体店了解当地的二手房信息或出售房子，这是最直接的的方式。 　　2、与卖方建立联系，具体了解房屋的状况，实地考察。如房屋位置、土地使用权剩余的...查看全文

法律分析:一、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。二、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查...查看全文

买二手房的流程如下：1、可以通过房产中介，二手房的买卖双方建立信息沟通渠道。在这个环节中，卖方应当准备好身份证、房产证及其他证件，买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状；2、买卖双方可以实地看房；3、签订合同。具体来说，如果...查看全文

律师分析： 一、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。二、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查验相关证件资料...查看全文

法律分析:买二手房的具体流程有:_x000D_ （一）发布或了解房源信息；_x000D_ （二）看房、挑房；_x000D_ （三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；_x000D_ （四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；_...查看全文

法律分析:一、签合同。决定购买房子之后，双方需要签订房屋买卖合同。前提是双方经过协商，对房屋的交付、产权达成一致后签订至少一式三份的合同。二、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请接受审查。管理部门会查验相关证...查看全文

买二手房的流程：选房看房，产权调查，签合同交定金，公证，资金监管及贷款申请，赎楼，过户，领证窗口签署回执缴费领取房产证，交房。...查看全文

买卖二手房需要的程序如下：（一）发布或了解房源信息；（二）看房、挑房；（三）买卖双方初步达成意向、买方交付定金；（四）谈判签约，买方向卖方支付首付款；（五）缴纳相关税费、办理产权过户；（六）买方支付剩余房款；（七）交房。...查看全文

法律分析： 买二手房贷款流程如下： 1、向银行提出书面借款申请并提交有关资料； 2、签订借款合同及担保合同； 3、签订委托扣款协议、开立账户； 4、经贷款行同意发放，支用贷款； 5、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款...查看全文

买二手房银行贷款步骤如下：1、买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。2、工作人员会就材料做出初步的评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评...查看全文