律师分析： 直系亲属房屋买卖流程： 1、签买卖合同2、去房管局申请房产转移登记，交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。 3、房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。 4、买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身...查看全文

律师分析： 双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况，房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地...查看全文

本文讲述了房产证满五年后的过户方式以及相关的税费情况。赠予过户需要缴纳6%的过户费用和3%的公证费，过户后还需要缴纳20%的个人所得税。因此，不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，税费约为房产报税价的8%，买卖过户如房产证过五年也...查看全文

房子买卖过户的流程：首先双方要签订买卖合同，再准备首付款，银行冻结款项，还要经过评估公司的评估，并且出具对应的评估报告；可以通过银行申请贷款，等待银行的审批，进行网签，然后进行过户，最后缴税且领证；银行对购房款进行解冻；双方进行物...查看全文

直系亲属房产赠与过户有哪些费用 直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间。 第一，直系亲属、抚...查看全文

房子过户给亲戚怎么办理      亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。     ...查看全文

收养亲戚家孩子的手续包括收养人的身份证、婚姻状况和抚养能力证明，以及医疗机构的身体健康检查证明。送养人需要提交身份证、其他抚养人同意的书面意见，监护责任证明、父母死亡证明或被收养人受到严重危害证明。生父母需要提交计划生育部门的协议...查看全文

法律分析： 　　进行房屋买卖后，具体的过户流程如下： 　　1、双方当事人需要准备好相关的文件材料，包括申请人身份证明、房地产权利证书、签订的房屋买卖合同、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件等。 　　2、当事人共同到房屋...查看全文

法律分析：申请抵押贷款，银行对房产证上的很多“数字”都是有要求的，比如房产类型，竣工日期等，对于刚过户房产是否能够办理抵押贷款起着决定性的作用。即过户时间，因为对于不同过户类型的房产，在办理抵押贷款时，银行要求的过户时间也...查看全文

房屋的买卖有一些必要的买卖流程，亲属间如果要进行房屋买卖也必须要按照相应的流程走。那么，直系亲属房屋买卖流程怎么走呢?我们有须要了解一些这方面的相关知识，接下来，晖律小编为大家详细介绍一下，供大家了解。 一、直系亲属房屋买卖流程 ...查看全文

法律分析：申请抵押贷款，银行对房产证上的很多“数字”都是有要求的，比如房产类型，竣工日期等，对于刚过户房产是否能够办理抵押贷款起着决定性的作用。即过户时间，因为对于不同过户类型的房产，在办理抵押贷款时，银行要求的过户时间也...查看全文

律师分析： 过户本身就是个很危险的行为，有时一家人还会为这个事情闹掰，更何况还是亲戚呢，让他写张欠条（正规的欠条），就是你房子的总价的欠条，这样至少有个保障。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 以出让...查看全文

不能把房子过户给亲戚躲债，因为这是逃避债务的行为，债权人可以申请撤销。根据我国法律规定，债务人无偿处分财产权益或恶意延长债权履行期限，影响债权人的债权实现，债权人可请求法院撤销行为。...查看全文

购买房产的流程：签订合同、核价、过户、申请贷款、签字拿钥匙、交割手续。如果卖方有未还的房贷，可以用买方的首付还，不够的话需先还银行或协商让买方先付。...查看全文

很多家庭都是父母通过按揭贷款提早为子女买了房，不过房产在父亲名下，父亲将房子过户给孩子，可以采取赠与的方式也可以采取交易的方式，它们要缴纳的费用是不同的。那么父子间房产过户需要什么手续办理?律师就对这个问题为大家浅要的分析一下，希...查看全文

法律分析： 私人买卖房子过户流程：首先双方携带各自的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明，例如单身证明或是结婚证，同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，向房地产管理部门提出申请，然后等待审核、缴纳有关税费，最后由房地...查看全文

本文介绍了买卖房屋过户的流程及二手房过户后可以买卖的时间和手续费。二手房过户后买受人可以随时买卖房屋，但要遵守当地房地产调控政策。过户二手房手续费包括契税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋交易手续费和产权...查看全文

      前段时间，我刚在县城买了一套新房子，我姐姐知道后，找我谈了很多次，说让我把房子过户给她，方便她孩子在城里读书。  ...查看全文

直系亲属过户有继承、赠与、买卖三种方式。其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下，而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属间的赠与，则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外，如果赠与的房产再转手进行买卖，需缴纳的相关二手房...查看全文

律师分析： 1、先审核买方资质，有的城区还需要房屋核验）； 2、做网签，然后拿着网签合同，和双方的证件； 3、缴税，去地税局缴税，缴税后，再到建委办理过户即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在...查看全文