房产证只写老公名字的弊端及夫妻名字写在房产证上的利弊。只写老公名字的房产证容易引发争议，需要女方提供证据证明共同所有权。夫妻名字写在房产证上法律上无差别，但对个人安全感有影响。夫妻名字写在房产证上可以提高办事效率。...查看全文

弊端：婚前房产婚后写两个人的名字，就当与赠与，离婚时需要进行分割。婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；写两个人名字就得两人同时带证件办理， 关于房产证上写两个人名字在办理房屋产权的变更、契税、转手赠于都需要两个同时到场。法...查看全文

房产证写子女名字可能会带来一些问题。例如,孩子独立买房时可能需要支付更多的首付,房屋转让或抵押时可能会遇到麻烦,并且如果孩子发生意外,配偶可能会继承婚前财产。因此,房产证上写子女名字可能会带来这些后果。...查看全文

一、房产证上写两个人的名字的弊端1、在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场;2、在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。...查看全文

法律分析:房产证上写两个人的名字的弊端有:_x000D_ 1、房屋产权的变更、赠与、完税需要两个人同时到场办理；_x000D_ 2、房产实施抵押时银行不得全部拍卖，只能就其所占份额拍卖、变卖；_x000D_ 3、按份共有人...查看全文

一、房产证上写两个人的名字的弊端1、在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场;2、在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。...查看全文

婚后购买用的是夫妻共同财产，房产证房产证只写老婆的名字老公有份，如果房产是老婆个人的婚前财产，老公是没有份的。房产证上实可以加名字的，可以增加名字的方式是赠与、买卖或析产登记。一、房产证只写...查看全文

法律分析：房产登记在子女名下的弊端：1、房屋出售或转让不方便出于对未成年人的合法权益的保护，即便是父母也不可以随便出售子女名下的房产。国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。禁止任何组织...查看全文

法律分析： 房产证只写老公的名字，如果是婚后夫妻共同出资的，妻子有份。由双方父母出资购买，不动产产权登记在一方子女名下（老公）的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，妻子有相应份额。 法律依据 《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析:(1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写...查看全文

律师分析： (1)夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名...查看全文

一、房产证上写两个人的名字的弊端1、在办理房产权的变更等相关手续时，必须两个人都同时到场;2、在面对离婚时，还有可能需要进行财产分割。因此，为了防止今后出现麻烦，不提倡在房产证上写2个人的名字。...查看全文

父子共同登记房产证的弊端：离婚时财产分割不公，成年子女购房增加额外税务，超过免税面积需缴纳房产税，子女去世时配偶可能继承房产权，增加转让抵押难度。...查看全文

夫妻共同出资买房，登记在男方名下，女方可证明为了共同生活而买房，则认定为夫妻共同财产，考虑出资。若无证明，则视为女方对男方的赠与，男方个人财产。女方父母全款购买且登记在男方名下，认定为夫妻共同财产，平均分割。父母为出资人时，视为对...查看全文

根据我理解，房产权属在离婚时的归属取决于购买时间和出资方。如果房子是女方在婚前以个人财产全款购买的，那么在离婚时，该房子仍然属于女方的个人财产，归女方所有。然而，如果房子是夫妻在婚后用共同财产购买的，无论只写了女方的名字，离婚时仍...查看全文

在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与，属于男方一人的财产。...查看全文

律师分析:在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与，属于男方一人的财产。...查看全文

律师分析： 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与，属于男方一人的财产。 【法律依据...查看全文

一、房产证只有老公名字，我可以落户吗      可以。先要办理房产证上加名字就可以投靠落户。房产证加名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名...查看全文

律师分析： 买房写孩子名字各有利弊，利的是可以减少一些税费的交纳，另外属于孩子的婚前财产，如果孩子一旦离婚，产权受保护。最后如果父母离婚，可以一定程度保障孩子的权益。弊的是购房不能贷款，需一次付清。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文