租房定金的作用和法律规定，以及房租到期后房户不搬的处理方法。定金是为了保证合同履行，违约时不予返还或双倍返还。定金金额不得超过百分之二十，最好书面约定并保留支付凭证。房租到期后，房户应在合理期限内搬离并交清房款，否则可向法院起诉，...查看全文

公共租赁房覆盖面大，租金要让保障对象都负担得起，否则价格就变成了最大的门槛; 低了也不行，要通过租金争取平衡平时房屋管理、维修的支出，政府不可能像负担廉租房一样负担这么大规模的公共租赁房。 70%这一标准也被北京等许多大城市采用。...查看全文

法律分析：一、租房的定金是什么意思1、定金，在法律上讲就是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种保证合同。...查看全文

租房定金不能退，购房定金合同纠纷处理要注意确认协议效力和内容，确定违约责任人，确认买卖合同是否成立，注意支付方式，落实至书面。签订定金合同需注意定金条款的强制性、具体情况注明、定金交付后合同生效、区分定金和订金，仔细阅读定金条款以...查看全文

租房定金和押金之间存在以下区别：定金的金额不得超过主合同标的额的20%；如果给付定金的一方违约，应以该定金作为赔偿；如果收受定金的一方违约，应以该定金的双倍作为赔偿。而押金的金额由双方协商确定，在双方之间没有其他法律纠纷且法律关系...查看全文

在租房过程中，常常会碰到定金、押金这两个名词。我们可以从一下几个方面来进行了解：什么是定金?什么是定金合同?怎么签?什么是押金?和定金有什么区别?什么是定金?定金：是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事......查看全文

定金和订金的区别：定金是合同签订或履行前支付的担保金，订金是初步协议后准备签订的临时认购协议。...查看全文

租房违约金的规定及常见情形：根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。违约金不以非违约方损失为前提，一般不超过合同标的的20%。当事人可请求法院增加或减少违约金。常见违约情形包括未提前通知解除合同、违约金约定、...查看全文

房租违约金的赔偿标准以受损方的实际损失为准，人民法院或仲裁机构可根据当事人请求增减约定的违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，双方可约定违约金或损失赔偿额计算方法，但违约金不得过高或过低。租房押金在房主或租客未履...查看全文

租房押金退还原则：在房屋无毁损情况下，业主应退还押金；若合同未明确押金性质，必须退还；除非合同另有约定，房东应在租赁关系消除时退还押金；如有争议，可协商解决或向法院起诉。...查看全文

定金在法律上是为了保证合同履行的一种保证方式，合同当事人在订立主合同时预先支付给对方一定数额的货币。在房屋租赁中，租客交付给房东的定金是为了担保租房交易的履行，保障租赁合同的订立或履行。...查看全文

房屋租赁保证金和定金的区别：保证金没有双倍返还功能，无时间和数额限制；保证金是履约保证金，与其他担保方式不同；定金是金钱担保方式，违约方不履行债务无权要求返还定金，收受方应双倍返还。定金必须以明确的意思表示约定。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同违约金的规定是:违约金一般按照合同约定的数额设定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额进行赔付，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。法律依据:《...查看全文

1、提前解除租赁合同是否一定要支付违约金对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋。2)出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租...查看全文

法律分析：租赁房屋违约金的规定及标准一般是标的数额的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，同时需要根据违约情形来判断实际损失，造成的损害比较大违约金可以适当上浮。法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

公租房是一种政府支持、社会主体筹集房源，面向中低收入群体出租的保障性住房。具有保障性、政策支持性、租赁性、专业性和供应群体广泛性等五个特征。其目的是为不属于低收入人群但住房困难的人员提供住房帮助，是对住房困难人群的过渡性解决方案。...查看全文

租房定金多久不签合同，法律没有规定时间限制，但双方可自行约定。如果未签订书面租赁合同，视为不定期租赁，承租人可随时解除合同，但出租人应提前通知。根据民法典规定，如果出租人放弃租给其他人，租房人可要求双倍返还定金。然而，未成年人、违...查看全文

房屋租赁合同中的违约金规定需要双方当事人达成合意才能适用。如果没有达成约定,则另一方在仲裁或诉讼中主张违约金将无法得到支持。如果双方当事人在合同中没有约定违约金,但一方违约给对方造成损失,另一方可以依据《中华人民共和国民法典》的相...查看全文

法律分析:租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。法律依据:《...查看全文

法律分析:租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，在违约时应予扣除。法律依据:_x000D_ 《民法典》第三百九十四条_x0...查看全文