法律解析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

律师解答： 1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的...查看全文

法律解析： 1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的...查看全文

律师解答： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士...查看全文

法律解析： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士...查看全文

律师解答： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签...查看全文

律师解答： 1.注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2.注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同意卖房。3.注意...查看全文

律师解答： 需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产...查看全文

法律解析： 需要注意以下几点：1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人；2.搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房；3.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；4.一定要验看房屋产权证的正本，而且要到房管局查询此产...查看全文

法律解析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

法律解析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

律师分析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

法律解析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。 二、签订二手房买卖合同前，确认产权。 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。 ...查看全文

律师解答： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。 二、签订二手房买卖合同前，确认产权。 需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。 ...查看全文

签订二手房买卖协议时应注意的问题有以下几点：1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 签订租房合同时应注意哪些法律问题...查看全文

律师解答： 二手房屋买卖合同签订的注意事项有：是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠；房屋是否被限制交...查看全文

签订二手房买卖协议时应注意的问题：1、确认合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一；2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字；3、房屋面积要按照房地证或房产证上注明的面积填写；4、房屋权...查看全文

律师解答： 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。 ...查看全文

法律解析： 1、写清楚每个程序办理阶段的时间点。2、买学区房特别要注意，必须在二手房买卖合同里写上：在过户前由卖方携带身份证和房产证原件，到户口所在地的公安局户籍管理中心。3、在违约赔偿一栏，要求违约一方赔偿房屋总价的10%。 ...查看全文

法律分析:签订二手房买卖协议时应注意的问题:_x000D_ 1、确认合同签署人出售房屋的有效性，房产证、身份证和签署合同人要统一；_x000D_ 2、房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写，不得随意增改文字；_x000...查看全文