法律解析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

律师分析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

签订二手房买卖合同时要注意以下要点：（一）要注意合同的主体，处理不当可能导致合同无效。（二）要核实合同主体的合法性，特别是房主的身份，以免买方最终损失金钱和房产。（三）要注意房屋是否存在物权问题，主要是指买卖的房屋产权是否完整。...查看全文

签订二手房买卖合同需注意以下要点：（一）要注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致合同无效。（二）要注意房屋买卖合同的主体是否合法，主要是要核实房主的身份，以免买受人最终损失钱财。（三）要注意房屋是否存在物权瑕疵，主要指买卖的房屋...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下要点：（一）要注意买卖合同的主体，如果处理不当可能导致合同无效。（二）要确认买卖合同的主体是否合法，特别是要核实房主的身份，以免买房后钱财两空。（三）要注意房屋是否存在物权问题，主要是指买卖的房屋权利是...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：（一）要注意确认合同的主体，如果处理不当可能会导致合同无效。（二）要注意确认合同主体的合法性，主要是要核实房主的身份，以免买方最终损失金钱和房产。（三）要注意确认房屋是否存在权益问题，主要是指购买...查看全文

法律分析:签订二手房买卖合同应注意这些要点:_x000D_ （一）注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致买卖合同无效。_x000D_ （二）注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。_...查看全文

律师分析： 1、房屋手续是否齐全；2、产权是否明晰无纠纷；3、交易房屋是否在租；4、土地情况是否清晰；5、市政规划是否影响；6、房屋是否合法；7、合同约定是否明确。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的...查看全文

签订二手房买卖合同要注意的问题包括：1、二手房有无合法的产权和土地使用权；2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况；3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解；4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封；5、购买的房屋是公房或...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下要点：（一）要注意合同的主体，不妥处理可能导致合同无效。（二）要注意合同主体的合法性，主要是要核实房主的身份，以免买受人最终白白花钱。（三）要注意房屋是否有物权问题，主要指买卖的房屋权利是否完整。...查看全文

在签订二手房买卖合同时，需要注意以下要点：（一）要注意合同的主体，处理不当可能导致合同无效。（二）要核实合同主体的合法性，特别是房主的身份，以免最终买家白白付款。（三）要注意房屋是否存在物权问题，即买卖的房屋权利是否完整。...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下要点：（1）要注意房屋买卖合同的主体，如果处理不当可能导致买卖合同无效。（2）要注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是要核实房主的身份，以免买受人最终损失金钱和房产。（3）要注意房屋是否存在物权瑕疵，主要...查看全文

签订二手房买卖合同应注意这些要点：（一）注意房屋买卖合同的主体，处理不当可能导致买卖合同无效。（二）注意房屋买卖合同主体是否合法，主要是未核实房主的身份，以致买受人最终钱房两空。（三）注意房屋是否存在物权瑕疵，主要是指买卖的房屋权...查看全文

律师分析： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士...查看全文

法律解析： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士...查看全文

签订二手房买卖合同： 1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。 2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选...查看全文

签署二手房买卖合同时需要注意以下细节问题：1.清楚地描述每个程序的办理时间点，避免交易过程无限期拖延；2.对于购买学区房的情况，合同中需特别注明卖方需携带身份证和房产证原件到户口所在地的公安局户籍管理中心查询户口及学位是否占用；3...查看全文

法律解析： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

律师解答： 要注意下列问题：1、注意维修基金的交割。房地产买卖合同生效后，当事人应将房地产转让情况书面告知业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。2、注意房屋是否存在共有人，如果存在共有人要注意共有人是否同...查看全文

律师分析： 一、核实卖方的身份。如果是个人，看他的身份证。二、签订二手房买卖合同前，确认产权。需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。三、签...查看全文