根据二手房买卖合同，如果可以贷款，有两种方式：贸易贷款和公积金贷款。贸易贷款是指在购买二手房时，将所购住房作为抵押物，或以其他财产作为抵押物，向银行申请个人住房贷款。公积金贷款是指在购房资金不足时，可以申请个人住房公积金贷款，也可...查看全文

二手房贷款需要的条件包括合法房产证、房屋评估报告、签订买卖合同并公证盖章、缴纳税费、申请贷款并提供相关资料，银行审核后办理过户手续并颁发新房产证。...查看全文

优质住房和商业用房可作为二次抵押贷款，要求现房，一手购买，已办理抵押登记，贷款行为抵押权人，有保险，位置优越，交通便利，配套设施齐全，有升值潜力。...查看全文

二手房按揭贷款的步骤：找到符合政府规定的二手房，选择指定机构评估房屋价值并交纳评估费，填写申请表并提交材料，律师事务所进行审查和评估，签订借款合同，办理担保手续，合同生效后资金划入借款人账户。...查看全文

二手房办理按揭的流程及相关要求。包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提交贷款申请资料、审核通过、办理过户手续、办理抵押手续、贷款发放、还款等。贷款人必须符合中国人民银行的批准和许可要求。...查看全文

购买二手房贷款手续：准备身份和财产证明，填写申请表，递交给银行，进行初审，确定贷款金额和年限。...查看全文

法律分析:购买二手房进行贷款的手续是:_x000D_ （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；_x000D_ （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；_x000D_ （三）连同准备好的材料一起交给银行；_x000...查看全文

房屋贷款提前还款的几种方式和流程。包括提前还贷、用买方首付款缴清剩余贷款、转按揭和再次贷款缴清剩余贷款。其中，提前还贷需要向银行申请，用买方首付款缴清剩余贷款是最常见的方式，转按揭手续复杂且受限制，再次贷款来缴清剩余贷款是另一种选...查看全文

贷款买二手房的过户流程是：卖方向银行申请，银行同意后签订协议，卖方承诺优先偿还贷款，买方承诺将房款划入卖方账户，买方再向银行申请新贷款，银行同意后签订新合同，办理过户手续，注销原抵押登记，发放贷款并终止原借款合同。 二手房买卖的条...查看全文

二手房交易方式分为一次性付款和银行按揭两种。一次性付款方式下，双方交清房款和办理过户手续即可完成交易。按揭方式下，业主需赎出房产证，买家与银行签贷款协议并评估后确定贷款额，买家需托管非贷款部分的房款，过户后业主收到此款项，买家办理...查看全文

15个工作日内完成。职工备齐申请材料向银行业务网点递交后，受理人员进行材料初步审核，5个工作日内作出受理决定;中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定：1)给予贷款的，由职工与银...查看全文

公积金贷款条件及材料：民事行为能力、公积金缴存证明、身份证、户口本、婚姻证明、单位缴存一年以上、个人缴存六个月以上且达到最低月缴存额。住房公积金管理中心应在15日内决定是否准予贷款，并通知申请人；准予贷款后由受委托银行办理手续，风...查看全文

二手房按揭贷款的费用包括贷款相关费用和交易费用。各银行的利率和费用大体相同，但邮政银行费用较低。选择最佳银行要考虑个人资质和银行政策。不同银行给予折扣优惠，如光大银行、北京银行、交通银行、中信银行可享受7折利率。工商银行可享受85...查看全文

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴...查看全文

律师分析： 1.办理完毕该房屋所有权转移登记手续后，于当日开始5个工作日内将该房屋交付给买受人;2.出卖人收到买受人全部首付款后于约定的工作日内将该房屋交付给买受人;3.出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后...查看全文

律师分析： 一、如果买方不是贷款买方,在房屋过户后等买方从银行拿到房地产复印件就可以交房,交房就可以当场拿到尾款。 二、如果买方是贷款买房,在房屋过户后卖方就能够拿到尾款,一般来说是一个月左右,要加快的话二十二天左右。 【法律依...查看全文

法律分析：购买二手房贷款：购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请，其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明，个人的在职单位开具的工资证明等材料。法律依据：《个人住房贷款...查看全文

没有规定什么时间结清尾款，那就可以自己斟酌时间。但是如果长时间没有结清尾款，买方也不没有办法拿到房子办理过户。而卖房如果找到出价更高的买家，就有违约在卖的风险。如果已经看好房子，尽快签署房屋买卖合同并结清尾款为宜。一、...查看全文

签二手房居间合同需注意中介信息真实性、费用明细、支付条件、条款修改；购房前需留意税务发票、贴花、更名手续、物业费、设备保修、各项费用结清等。...查看全文

律师分析： 第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国贷款通则》 第二十五条 借款人需要贷款，...查看全文