买卖二手房没有房产证不能进行公证，因为交易不合法。商铺买卖涉及多种税费，买家和卖家都需支付相关税费。购买商铺需注意客户的购买能力和付款方式，以避免交易纠纷。购买二手房时必须提供相应的房产证件，否则无法进行合法交易。...查看全文

法律分析:买二手房顺利的获得贷款需携身份证、户口本、婚姻证明、二手房合同、房产证、个人账户近半年流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；办理抵押登...查看全文

二手房办理按揭的流程及相关要求。包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产价值、提供担保、交存首付款、提交贷款申请资料、审核通过、办理过户手续、办理抵押手续、贷款发放、还款等。贷款人必须符合中国人民银行的批准和许可要求。...查看全文

法律分析:购买二手房进行贷款的手续是:_x000D_ （一）买方和卖方准备好银行要求的身份与财产材料；_x000D_ （二）领取并填写二手房个人抵押贷款申请表；_x000D_ （三）连同准备好的材料一起交给银行；_x000...查看全文

购买二手房贷款手续：准备身份和财产证明，填写申请表，递交给银行，进行初审，确定贷款金额和年限。...查看全文

1. 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2. 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3. 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估；4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴...查看全文

优质住房和商业用房可作为二次抵押贷款，要求现房，一手购买，已办理抵押登记，贷款行为抵押权人，有保险，位置优越，交通便利，配套设施齐全，有升值潜力。...查看全文

二手房按揭贷款的步骤：找到符合政府规定的二手房，选择指定机构评估房屋价值并交纳评估费，填写申请表并提交材料，律师事务所进行审查和评估，签订借款合同，办理担保手续，合同生效后资金划入借款人账户。...查看全文

二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房...查看全文

律师分析： 二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户...查看全文

法律分析：购买二手房贷款：购买二手房进行个人住房贷款需要提供一些必要的材料向贷款银行进行申请，其中的材料包括个人或者是夫妻双方的征信证明，个人的在职单位开具的工资证明等材料。法律依据：《个人住房贷款...查看全文

二手房买家贷款的主要步骤和流程，包括交押金、交首付过户和办理抵押贷款。贷款会在过户后的银行审批通过后直接打到卖方的银行账户。二手房贷款是指购房人以二级市场上的楼宇作抵押，向银行申请贷款支付购房款，并分期还本付息。...查看全文

房屋贷款提前还款的几种方式和流程。包括提前还贷、用买方首付款缴清剩余贷款、转按揭和再次贷款缴清剩余贷款。其中，提前还贷需要向银行申请，用买方首付款缴清剩余贷款是最常见的方式，转按揭手续复杂且受限制，再次贷款来缴清剩余贷款是另一种选...查看全文

法律解析： 第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国贷款通则》 第二十五条 借款人需要贷款，...查看全文

一、交易前的二手房贷款流程(1)贷前咨询(2)预评估。由中心认可的评估机构对所交易的房产进行预评估，确认交易房产价值。(3)中心经办人员参照二手房交易合同的交易金额出具住房公积金贷款客户房地产交...查看全文

律师分析： 第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。 【法律依据】： 《中华人民共和国贷款通则》 第二十五条 借款人需要贷款，...查看全文

法律解析： 第一、提出贷款申请。第二、评估标的房屋。第三、银行审批。第四、缴税过户，领取新的产权证。第五、办理房屋抵押登记。第六、银行按合同约定发放贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国贷款通则》 第二十五条 借款人需要贷款，...查看全文

公积金贷款条件及材料：民事行为能力、公积金缴存证明、身份证、户口本、婚姻证明、单位缴存一年以上、个人缴存六个月以上且达到最低月缴存额。住房公积金管理中心应在15日内决定是否准予贷款，并通知申请人；准予贷款后由受委托银行办理手续，风...查看全文

二手房按揭贷款的费用包括贷款相关费用和交易费用。各银行的利率和费用大体相同，但邮政银行费用较低。选择最佳银行要考虑个人资质和银行政策。不同银行给予折扣优惠，如光大银行、北京银行、交通银行、中信银行可享受7折利率。工商银行可享受85...查看全文

该文章指出，当借款人的信誉不好时，申请小额贷款公司提供的二手房购买贷款可能不会被银行批准。但小额贷款公司通常更关注借款人的实际情况，可能会批准申请，但最好能提供抵押物。若借款人两年内有连续90天以上的逾期，或者累计逾期超过6次，在...查看全文