1、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续...查看全文

房屋过户的便捷化：房地产交易中心推出在线办理过户业务，使房屋过户过程更方便。准备相关文件后，向房地产交易中心提交申请，经审查后批准。完成过户手续后，颁发新的房屋所有权证，完成过户流程。...查看全文

房产过户给子女的办理流程及相关费用。签署确认书并带齐相关资料，评估费用为评估价的5‰，赠与公证费为评估价的2%，房管局办理赠与登记需支付评估价的3%和0.5%，每宗80元的房地产权转移登记费。赠与给配偶、父母、子女等亲属或承担抚养...查看全文

夫妻离异后，房子归女方所有。离异的夫妻需要一起准备相关文件，包括身份证、户口本、离婚证、离异协议等。两人一起前往房管部门办理离异房屋过户手续，以女方名义办理房产证。手续费约200元，无其他税费。前提是房贷已还清，无抵押，有房产证、...查看全文

离婚房屋过户手续办理流程：公证处办理析产公证或凭离婚判决书；交易中心办理转绘；房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；最后取证。...查看全文

农村房屋过户条件及流程，需前往乡镇国土所办理。所需资料包括申请书、身份证明、所有权证书、使用权证明等。费用包括测绘费、评估费、契税、个人所得税等。过户流程相对复杂，建议提前咨询当地部门以避免不必要的麻烦。...查看全文

一、房屋过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写...查看全文

(一)卖方提供合法的证件。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件。(二)签订房屋买卖合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...查看全文

办理房屋过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是...查看全文

合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称及住所，房地产产权证书名称和编号，房产产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号，土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或者使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约...查看全文

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房产局，...查看全文

房屋转让流程包括以下几个步骤：首先，买卖双方进行价格议价，可以通过中介进行讨价还价。其次，买方在同意议价价格后，需要支付定金作为合同恢复的保证金，定金支付后，如果买方后悔，卖方有权没收定金，反之，如果卖方后悔，必须加倍退还。然后，...查看全文

新房产权证办理涉及税费：契税、印花税、交易费、登记费、工本费等，主要为契税和印花税，其他金额都比较小。一、契税契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，...查看全文

房屋转让流程如下：1、议价：买卖双方首先共同讨论房屋价格，或者在中介的房间下讨价还价；2、支付定金如果买房同意以议价的价格买房，必须先付定金。存款是为了保证合同的恢复，交付卖方的钱，具有合同的效力。定金支付...查看全文

1、签约。 2、交税。 3、登记 4、取证。...查看全文

房产过户流程:1、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一...查看全文

律师分析： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，使买受人了解房屋的整体情况和产权状况；2、如果出卖人提供的房屋合法，买受人可以支付购房首付款，买卖双方签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，进行审查；4、签订合同...查看全文

法律解析： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，使买受人了解房屋的整体情况和产权状况；2、如果出卖人提供的房屋合法，买受人可以支付购房首付款，买卖双方签订房屋买卖合同；3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，进行审查；4、签订合同...查看全文

房屋过户的流程是：1、卖方要求买方进行产权调查；2、买卖双方签订购房合同，签订时注意房价、付款方式、交房时间及定金等信息；3、房地产管理部门应当核实申报的成交价格，并根据需要进行调查和评估；...查看全文

农村房屋的过户流程是：1、当事人去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料；3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；4、实地进行勘丈、调查、公告；5、报国土局审核，注...查看全文