夫妻协议离婚后房子归女方所有。需要离异的夫妻俩一起，持有各自身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房分割细则，归女方一人所有），该住房房产证，契税证，土地证。两人一起到该住房所属房管部门，依照流程咨询办理离异住房析产过户手续，重办女方一人名义房产证。
办理离异析产过户给一方，只收取200元左右的手续费，没有其他税费缴纳。
办理离异房产析产过户的前提，是住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
离婚后房屋过户手续的具体流程是怎样的？
律师回答
摘要：夫妻离异后，房子归女方所有。离异的夫妻需要一起准备相关文件，包括身份证、户口本、离婚证、离异协议等。两人一起前往房管部门办理离异房屋过户手续，以女方名义办理房产证。手续费约200元，无其他税费。前提是房贷已还清，无抵押，有房产证、契税证和土地证。
延伸阅读
离婚后如何顺利进行房屋过户手续？
离婚后，顺利进行房屋过户手续需要遵循一定的程序和注意事项。首先，双方离婚后应达成一致意见，并签署房屋过户协议。接着，根据当地的法律法规，准备相关文件，如离婚判决书、不动产权证等。然后，前往相关部门，如房屋管理局或不动产登记中心，提交申请并缴纳相关费用。在办理过程中，可能需要提供身份证明、结婚证、离婚证等证件。最后，等待相关部门的审批和办理手续，完成房屋过户手续。为确保顺利进行，建议咨询专业律师或房地产中介机构，以获得更详细的指导和帮助。记住，及时办理房屋过户手续能保护双方的权益，避免潜在的纠纷和风险。
离婚后，顺利进行房屋过户手续需要遵循一定的程序和注意事项。首先，双方离婚后应达成一致意见，并签署房屋过户协议。接着，根据当地的法律法规，准备相关文件，如离婚判决书、不动产权证等。然后，前往相关部门，如房屋管理局或不动产登记中心，提交申请并缴纳相关费用。在办理过程中，可能需要提供身份证明、结婚证、离婚证等证件。最后，等待相关部门的审批和办理手续，完成房屋过户手续。为确保顺利进行，建议咨询专业律师或房地产中介机构，以获得更详细的指导和帮助。记住，及时办理房屋过户手续能保护双方的权益，避免潜在的纠纷和风险。
结语：顺利办理离异房屋过户手续对于保护双方权益至关重要。双方需达成一致意见并签署过户协议，准备相关文件，并前往相关部门提交申请。办理过程中需提供身份证明、结婚证、离婚证等证件。建议咨询专业律师或房地产中介机构获取详细指导。及时办理过户手续可避免潜在纠纷和风险，确保双方权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
办理离婚房屋过户手续的具体流程是怎样的？
离婚房屋过户手续办理流程：公证处办理析产公证或凭离婚判决书；交易中心办理转绘；房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交登记费；最后取证。...查看全文
离婚房产过户手续的具体流程是怎样的？
协议离婚房产过户流程及所需材料：1.签订离婚协议书并公证；2.办理转绘手续；3.申请免征契税；4.办理析产登记手续；5.取证。所需材料包括离婚协议书、离婚证、离婚财产归属协议、房产证和身份证明。离婚房产过户无时间限制，但建议尽早办...查看全文
办理房屋过户手续的具体流程是怎样的？
房屋过户的便捷化：房地产交易中心推出在线办理过户业务，使房屋过户过程更方便。准备相关文件后，向房地产交易中心提交申请，经审查后批准。完成过户手续后，颁发新的房屋所有权证，完成过户流程。...查看全文
办理离婚房户过户手续的具体流程是怎样的？
夫妻离婚房产过户需到房管局办理析产登记，免收交易税费。新规明确离婚房产过户免个人所得税，但需符合条件。建议委托律师处理离婚房产过户事务，以避免纠纷。...查看全文
二手房过户手续的具体流程是怎样的？
二手房过户手续及流程如下： 1、向卖方了解房屋现状（注意产权），卖方提供房产拥有的合法证件（房屋所有权证书、身份证件及其它证件）。 2、若卖方身份无误、卖方房屋可上市交易，买方可支付定金，买卖双方签订二手房买卖合同，至少一式三份。...查看全文
二手房过户手续的具体流程是怎样的？
购买二手房过户手续需要进行签约、交税、登记和取证四个环节。办理过户手续所需材料包括身份证原件和复印件。费用包括契税、评估费、房屋交易管理费、产权登记费等。购买二手房办理过户手续时需注意买卖双方本人到场，共有房产需经共有人同意，不能...查看全文
房屋过户流程具体是怎样的
法律分析:房屋过户流程具体是:携带房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻状况证明向房地产管理部门提出申请；缴纳税费办理核税缴税手续，出具税务收据；填写申请书领取受理通知单，房地产管理部门核发过户单。法律依据...查看全文
离婚手续具体流程是怎样的？
离婚手续包括签署协议书、携带相关证件到婚姻登记机关办理离婚登记，并在冷静期后申请离婚证。需经过友好协商，协议书要涵盖子女归属和财产分割等问题，方可办理。...查看全文
离婚房屋过户手续办理流程是怎样的
法律分析:离婚房屋过户手续办理流程是:携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。法律依据:《《...查看全文
离婚手续的具体流程是怎样的？
协议离婚需双方共同前往户籍所在地婚姻登记机关，携带身份证、户口簿、结婚证及离婚协议书。机关将审查证件、询问情况，确保离婚自愿并达成一致意见。如符合条件，将当场登记离婚。...查看全文
离婚后房屋过户流程是怎样的？
离婚后,房屋所有权将发生变化。若要办理房屋过户手续,需通过离婚析产的方式将房屋所有权转移给另一方。流程包括夫妻共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续,到交易核心办转绘、房管局办免契税申请、办析产登记手续并缴交登记费、取证。相关的...查看全文
房屋买卖过户的具体流程是怎样的？
1、私人之间的房屋买卖需要到当地政府的房管局办理房产证过户手续，买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续...查看全文
离婚后房屋过户手续的办理流程
法律分析：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过...查看全文
离婚后房屋过户手续的办理流程
法律分析：1、夫妻离婚涉及房屋转移的，双方需要共同申请登记，双方就财产达成协议后可到民政部门办理，房产过户手续务必及时办理。房产过户手续，即办理买卖过户，可以参照常规买卖流程，通常仅需一周左右时间。2、离婚后房产过...查看全文
房屋买卖过户手续流程是怎样的
房屋买卖过户的流程包括签订房屋买卖合同、提交身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、核档证明,并将其提交到房管局,进行备案并进行网签核税缴税,同时出具税务收据,提交申请书并领取受理通知单,到交易中心领取房产证确认信息,并领取过户回...查看全文
遗产房屋过户的手续流程是怎样的？
公证处办理继承公证，所有继承人到场，然后带上相关证件到房产局过户。城市房地产管理法规定，不得转让不符合条件的土地使用权，被限制权利的房地产，被收回土地使用权的，未经共有人同意的共有房地产，有争议的权属，未登记领取权属证书的，以及其...查看全文
丧偶车辆过户手续的具体流程是怎样的？
继承房产的程序包括注销被继承人户籍、办理死亡证明，办理继承权公证，办理房屋过户登记。需要提交的材料包括死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等。遗嘱继承需提交已公证过的遗嘱。房地产继承过户需支付继承权公证费、房屋估价费及...查看全文
军人离婚手续的具体流程是怎样的？
现役军人离婚手续中，配偶是地方人员时，军人一方要求离婚，需经过政治机关调解；如符合条件并得到对方同意，政治机关可出具同意离婚证明；若对方不同意，军队可寻求调解，无效后可向法院提起离婚诉讼。双方均为现役军人时，自愿或一方要求离婚，需...查看全文
申请离婚手续的具体流程是怎样的？
离婚方式有协议和诉讼两种。协议离婚需达成一致意见，准备相关文件到民政局办理手续。诉讼离婚需准备起诉状、身份证、结婚证等文件，到法院起诉并缴纳费用。...查看全文
离婚手续协议的具体流程是怎样的？
离婚手续可在民政局或法院办理。夫妻双方自愿离婚可选择民政局，有纠纷则必须选择法院。协议离婚需准备相关证件和材料，双方亲自到民政局办理。诉讼离婚需聘请律师，递交起诉书，开庭审理，最终法院判决。协议离婚省时省钱，但协议书不具法律强制力...查看全文
推荐律师
袁志峰
北京市-北京市-朝阳区
认证律师交通事故、交通事故
已服务127人次
热门法律问题
