法律解析： 父母卖房所得款项交付给子女购房款项性质要根据实际情况认定。可以分为两种情况：一、赠与：法律上规定的赠与强调的是赠与人具有赠与的能力且不严重影响其生产经营或者家庭生活为原则，若父母卖房后的还有能力满足自己生活的前提下将款...查看全文

案情介绍      2015年7月8日，李某(男)与张某(女)打算步入婚姻的殿堂，同时意欲购置位于上海某小区的商品房作为婚房，...查看全文

婚前父母出资是否赠与，根据明确表示确定；未明确表示，按社会常理推定为赠与。若有借贷证据，可成立借贷关系。离婚诉讼中，陈述或证明不足以排除赠与的推定。婚后父母出资购买房屋，产证登记在子女名下，可认定为明确赠与个人所有。若登记在配偶名...查看全文

律师解答： 这已构成法律关系，所以需要付款。若之前儿子、女儿没有买过房子，那可以不上交个税，否则，需交百分之二十的个税。如果房子已满5年出卖需支付交易金、登记费、百分之零点一的水利基金费、契税等；若未满5年就出售，还得缴纳百分之五...查看全文

这已构成法律关系，所以需要付款。若之前儿子、女儿没有买过房子，那可以不上交个税，否则，需交百分之二十的个税。如果房子已满5年出卖需支付交易金、登记费、百分之零点一的水利基金费、契税等；若未满5年就出售，还得缴纳百分之五点五的营业税...查看全文

法律分析:父母房子卖给子女要付款。父母与子女应当签订买卖转让合同，共有房产需要父母双方签字；提交申请材料后，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。...查看全文

法律解析： 这已构成法律关系，所以需要付款。若之前儿子、女儿没有买过房子，那可以不上交个税，否则，需交百分之二十的个税。如果房子已满5年出卖需支付交易金、登记费、百分之零点一的水利基金费、契税等；若未满5年就出售，还得缴纳百分之五...查看全文

律师分析： 这已构成法律关系，所以需要付款。若之前儿子、女儿没有买过房子，那可以不上交个税，否则，需交百分之二十的个税。如果房子已满5年出卖需支付交易金、登记费、百分之零点一的水利基金费、契税等；若未满5年就出售，还得缴纳百分之五...查看全文

法律解析： 这已构成法律关系，所以需要付款。若之前儿子、女儿没有买过房子，那可以不上交个税，否则，需交百分之二十的个税。如果房子已满5年出卖需支付交易金、登记费、百分之零点一的水利基金费、契税等；若未满5年就出售，还得缴纳百分之五...查看全文

该篇内容讲述父母为子女购置房屋出资的款项是否属于单方赠与以及婚后父母为双方购置房屋出资的款项的处理方式。根据法律规定,父母明确表示将该赠与应用于双方时,不属于单方赠与,而应视为父母对自己子女的个人赠与。如果父母没有明确表示赠与,或...查看全文

父母房子卖给子女定价的方式是根据市场的价格来定价。近几年有很多人因为欠下债务成为老赖的，而很多人欠钱不还之后，为了躲避法院的追责，很多人会通过以很低的价格把房产过户给亲戚朋友，以达到避免房产被法院拍卖的目的，但这种做法也是行不通的...查看全文

律师解答： 1、如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方...查看全文

本文讲述了银行在房屋贷款申请时的一些限制和规定。如果申请人有以下情况：房屋数量超过三套、不符合贷款要求、骗贷、没有购房资格或逾期次数过多,银行将拒绝贷款申请。如果申请人想将父母或直系亲属的房屋过户到其名下,需要走亲属过户手续或直系...查看全文

二手房交易方式分为一次性付款和银行按揭两种。一次性付款方式下，双方交清房款和办理过户手续即可完成交易。按揭方式下，业主需赎出房产证，买家与银行签贷款协议并评估后确定贷款额，买家需托管非贷款部分的房款，过户后业主收到此款项，买家办理...查看全文

若父母为夫妻共同购房出资，无约定或约定不明确，则按照民法典规定，该房屋属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻期间所得的工资、收益、知识产权、继承或受赠财产，以及其他应共同所有的财产均属夫妻共同财产。...查看全文

父母出资为子女购房离婚时房子如何分配 父母出资为子女购房离婚时房子的分配：(1)婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；(2)婚后买房，双方父母均有出资的，双方按照各自父母的出资份额按份共有...查看全文

通过以买卖方式过户房产给子女，子女合法拥有住房产权，父母无法收回。但如果房产是以赠与方式过户给子女，父母可以申请收回，若子女违反赠与协议或法律规定条件。...查看全文

子女以买卖方式获得房产证后，拥有合法产权，父母无权收回。但如果子女未付款购买房子，父母可主张债权要求返还。若以赠与方式过户，违反协议或法律条件，父母可申请收回房产。...查看全文

律师解答： 子女名义购置房屋认定赠与性质：子女婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与；父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付房屋登记在其子女名下，父母出资部分认定为对其子女一方的赠与。 【法律依据】...查看全文

一、父母卖房给子女要交多少税      父亲通过买卖过户房产给子女的，需要依法交纳20%的税，赠与、继承不需要交纳。买卖过户交纳1.5%的契税、0.05%的印花...查看全文