父母房产被子女购买，但尚未付款，如何解决？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问子女购买父母房产但未实际付款，如何处理？

通过以买卖方式过户房产给子女，子女合法拥有住房产权，父母无法收回。但如果房产是以赠与方式过户给子女，父母可以申请收回，若子女违反赠与协议或法律规定条件。...查看全文

问子女买父母房子但未实际付款怎么处理？

律师分析：母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方...查看全文

问子女买父母房子但未实际付款怎么处理

答

母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以赠与方式过户住房给...查看全文

问子女买父母房子但未实际付款怎么处理

答

律师分析:母过户给子女的房产，如是以买卖方式过户，有了子女名字房产证，住房产权发生转移，属于子女合法拥有的财产，父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子，父母可以依法主张债权，可以要求子女归还买房子钱款。如果父母是以...查看全文

问如何解决父母为子女购房所产生的纠纷？

答

夫妻婚后父母出资购房，登记在子女名下，属于对子女的赠与，为个人财产；登记在夫妻名下则为夫妻共同财产。离婚时需协商分割，协商不成则由法院判决。...查看全文

问父母为子女购房未付款，能否起诉？

答

父母过户给子女的房产，如果是以买卖方式过户，子女名下的房产属于合法财产，父母无法收回产权。但如果是以赠与方式过户，父母可以在违约情况下申请收回房产。...查看全文

问子女购买父母房产可以贷款吗

答

许多子女没有购买住房公积金，或是住房公积金额度不大，于是做父母的就想要将自己的住房公积金给子女来进行买房，但在买房的时候户主想要写子女的名字。那么，子女能用父母的住房公积金贷款买房吗?听听网小编给出的具体意见。可以，根椐《公积...查看全文

问子女购买父母房产是否可贷款？

答

父母出售房屋给子女需考虑贷款问题，需满足条件：子女信用良好、稳定收入，首付不低于购房价50%，父母提供抵押物，银行可拍卖房产收回贷款，确保双方利益。...查看全文

问父母为子女购房未付清款可否起诉？

答

父母过户给子女的房产，如以买卖方式过户，子女合法拥有产权，父母无法收回。如子女未支付房款，父母可起诉要求归还。若以赠与方式过户，违反协议或法律条件，父母可申请收回房产。...查看全文

问二手房房产已过户但房款未付清如何解决

答

二手房房产已过户但房款未付清，解决方法有两种途径。首先，卖方可以向法院提起诉讼，要求买方承担违约责任，以保护自身的权益。然而，卖方需要确保拥有足够的证据证明房款尚未支付。其次，二手房买卖常引发法律纠纷，尽管买卖双方依法签订了合同，...查看全文

问父母将房屋赠与子女，但过户手续还未办理，如何解决？

答

赠与房屋未办理过户手续，赠与合同可撤销。赠与合同是无偿合同，赠与人有撤销权。父母赠与子女婚房是出于爱，不具有公益性质，赠与人可行使撤销权。不动产转移需办理过户手续，登记是转移标志。未过户情况下，房屋所有权未消灭，赠与人可撤销赠与合...查看全文

问婚前购买的房产，父母仍需还房贷，如何解决？

答

夫妻离婚时，若婚前签订的不动产买卖合同中首付款由一方支付并登记在其名下，婚后使用共同财产还贷款，离婚时双方需协商处理该不动产。如无法达成一致，法院可判决归产权登记方，并未归还的贷款为其个人债务。离婚时，产权登记方需补偿另一方共同还...查看全文

问子女贷款买房父母如何担保

答

只要符合担保的条件，父母也是可做担保人的。担保是为了保障债权能够实现。担保人签订担保合同，债务人到期无法履行还款义务时，由担保人承担连带责任。一、债权担保表现形式有哪些债权担保有以下表现形式：1...查看全文

问父母如何为子女购房担保贷款

答

父母出资为子女购房离婚时房子如何分配父母出资为子女购房离婚时房子的分配：(1)婚后由一方父母出资为子女买房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；(2)婚后买房，双方父母均有出资的，双方按照各自父母的出资份额按份共有...查看全文

问子女购买父母房产的流程

答

父母房产卖给子女的流程包括签订合同、提交申请材料、缴纳税费和办理产权变更登记。办理房屋过户后一般30日内能拿到证。房产证过户的公证费用根据受益额不同，收费标准为受益额20万元以下按不超过1.2%收取，具体收费标准由各地制定。...查看全文

问购买商品房时支付了全款，但房产证尚未办理，应该怎么办？

答

购房时需交契税、印花税、维修基金并备案，等待房产证下来。如原房主未缴费，可请开发商更改合同，自行缴费后房产证上即为自己名字。银行贷款不要求房产证，只需整个小区大证即可。若已开始月供，材料已备案，无法通过更改合同过户，需等待房产证下...查看全文

问父母房产纷争如何解决？

答

根据2021年实施的《民法典》，父母房产纠纷的解决方式取决于是否有遗嘱或遗赠扶养协议。未有遗嘱或协议的情况下，继承人按照法定顺序平均继承房产份额，并可选择放弃继承。遗嘱或协议存在时，按照其规定办理。放弃继承或受遗赠的表示需在遗产处...查看全文

问父母房产如何给子女

答

本文介绍了父母房产过户的三种方式：买卖、赠与和继承。对于房产赠与子女，需要提交房屋所有权证、赠与书和契证，并进行正式的房屋所有权变更登记手续。子女继承房产需要办理房屋继承登记，父母将房屋以买卖的方式过户给子女的与普通二手房买卖相似...查看全文

问子女为父母买房，遗产如何分配？

答

子女出资给父母买房，房产证上名字是子女的，子女拥有房产继承权；如果房产证上名字是父母的，父母去世后房子属于遗产，需按法定继承办理继承手续。根据《中华人民共和国民法典》，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，不得继承法律不允许的遗产...查看全文

问购房者已支付全部购买款项，但尚未签署合同，是否可以退款？

答

房屋全款支付且未签订购房合同的情况下，仍然构成房屋买卖合同。无正当理由退房将被视为违约行为，需承担相应的违约责任。根据行政法规定和双方当事人的约定，书面形式订立的合同，一方履行主要义务，另一方接受即合同成立。若因不可抗力导致合同目...查看全文