全款交付但未签订合同，双方协商一致可退款；如对方不同意，需考虑全款性质；若为定金，不可退；若为其他性质，可退。根据《民法典》第495条，预约书等构成预约合同，一方不履行可追究违约责任。第500条规定，订立合同过程中故意磋商、隐瞒重...查看全文

全款付款没有签订书面合同，但房屋买卖合同已成立，受法律保护。一方违约应承担责任。即使没有书面形式，当事人履行主要义务且对方接受，合同仍有效。...查看全文

购房首付交了合同未签，退房需协商或起诉。根据《民法典》规定，购房者可与开发商协商解除合同并退还首付款，若协商不成可起诉。退房条件包括延期交付、合同无效、擅自变更设计、无产权证、面积误差超3%、影响使用、抵押纠纷等。索要违约金及前期...查看全文

开发商同意退房则可退，不同意则不能退。购房合同未签订不代表合同关系未成立。根据定金合同约定，购房者可能需承担违约责任。在买房交易中，应进行书面约定，并保留票据作为退款凭证。书面协议是最直观的维权依据，需清楚约定款项金额、违约责任等...查看全文

交完首付没签购房合同不正常，可能存在开发商无预售许可证、无开发资质或暂停网签等情况。若合同有约定签订时间，购房者不能随意推迟，否则可能被要求支付违约金或房源被出售给他人。若合同无约定，可以协商后签订。恶意推迟签约可能导致违约处理。...查看全文

购房钱交了没有签购房合同，当事人可协商签订合同，如卖方拒绝签合同，可要求履行或赔偿损失。房屋质量问题可解除合同并赔偿损失。代签房产买卖合同需获得授权和追认，否则责任由代签人承担。房屋买卖合同时效为3年，超过20年不受保护，可申请延...查看全文

首付交了没签购房合同可以退房吗？退房的法定条件包括购房合同无效、套型误差、面积误差、变更规划、设计和质量不合格等情况。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，购房者可以要求开发商承担违约责任，但可能会扣除一些违约金或定金。购房...查看全文

定金交付后未签订购车合同，一般不能退定金，视为接受合同，适用定金罚则。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。违约行为存在且导致合同目的落空，才可适用定金罚则。违约行为包括不能履行、迟延履行和不完全履行。违约行为与合同目的落空必...查看全文

购房者如若未签合同却支付首付款，可能无法退房。可要求退还首付款，如遭拒可诉诸法院。购房人可提供证据证明开发商违约，先协商解决问题。解决方法有两种：1、业主与开发商协商解除合同，开发商返还首付款；2、协商不成，业主可向法院起诉要求退...查看全文

合同未签订并不意味着可以无条件退房，购房者应与开发商协商退房事宜。如果开发商同意，可以退，如果不同意，则不能退。购房者需根据定金合同的约定承担违约责任，或依据《民法典》第五百六十六条的规定处理。购房交易前应进行书面约定，保留交款凭...查看全文

一般情况下，购房合同签订后，双方应按合同履行义务，不可退房。然而，在特殊情况下，退房是可能的。退房条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在合同中约定的可退房的条件。...查看全文

未签正式合同的交付首付款项，若对方有过错，可要求退款且无违约责任；若由本人原因要求退款，可退款但需承担违约责任。根据《民法典》第577、578、579条规定，未履行合同义务或不符合约定的一方需承担违约责任；明确表示或行为表明不履行...查看全文

根据中国法律，如果购房者只交了首付款但未签订正式合同，通常情况下是不能要求退款的。然而，购房者可以与开发商进行协商，如果双方无法达成一致，购房者坚持要求退款的话，可能需要承担违约责任。合同可以以书面形式或口头达成，即使没有签署正式...查看全文

购房合同更名的需求和相关法律限制，以及更名的流程和风险。购房合同更名通常是因为贷款额度不足、个人原因或共同还款共同拥有产权的需要。未完成网签和备案的更名相对简单，但已完成备案则需要购房者与开发商协商并重新备案。购房合同更名存在逃避...查看全文

定金是合同中的一种担保方式，可以作为债权的担保。但是，在定金合同中，如果给付方违约，无权要求返还定金；若收受定金的一方违约，应双倍返还定金。此外，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果未按合同约定时间交车属...查看全文

购房合同更名的需求和流程，以及相关法律和风险。更名通常因贷款额度不足、个人原因或共同还款共同拥有产权。未备案的更名较简单，已备案需与开发商协商并重新备案。但更名被视为逃避税费，可能面临审核拒绝、被征税或合同无效的风险。购房合同一旦...查看全文

购房者可以要求开发商退房，退房条件包括约定条件与法定条件。约定条件是在购房合同中约定的，如延迟交房；法定条件是根据法律规定的，包括购房合同无效、套型误差、面积误差超出3%、规划设计变更、质量不合格等。...查看全文

购房合同未签署时交付首付款项，是否可以退房？根据《中华人民共和国民法典》第577条，违约责任适用于未履行合同义务的一方。开发商可能扣除违约金或定金作为处罚。退房的法定条件包括购房合同无效、套型或面积误差、变更规划或设计、以及质量不...查看全文

转让合同可解除，但需承担违约责任。根据《民法典》第563条，合同可因不可抗力、明确不履行、迟延履行等情况解除。持续履行的不定期合同可随时解除，但需提前通知对方。...查看全文

买房首付交了合同没签可退款，保留交款证据。根据《民法典》第577、578条，对方不履行合同义务可要求违约责任。如无法协商解决，可起诉至法院。...查看全文