房子买卖违约如何办理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子买卖违约如何处理

房子买卖违约，违约方应当根据合同约定承担违约责任。如果拒绝承担违约责任，另一方可以到有管辖权的人民法院提起诉讼。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...查看全文

问二手房买卖卖方违约如何办理？

律师解答：二手房买卖卖方违约，可分为以下5种情况： 1、卖方将房屋直接卖给第三人卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买...查看全文

问房子买卖合同违约如何处理

答

房子买卖合同无效后处理如下：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对...查看全文

问房子卖主违约该如何办理？

答

律师解答：卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。【法律依据】： ...查看全文

问买房卖方违约如何处理

答

买房，卖方违约的，应当承担违约责任。合同发生法律效力后，其中一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此在买房时，卖方不想履行合同的，可以继续要求对方履行合同，但对方履...查看全文

问买方违约卖方如何办理？

答

律师解答：若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

问买方违约卖方如何办理？

答

法律解析：若买方违约，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

问房屋买卖根本性违约如何办理？

答

律师解答：守约方可以要求解除合同，并要求违约方赔偿损失。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益但不得超过违约一方订立...查看全文

问房屋买卖卖方违约如何处理

答

房屋买卖，卖方违约，买方可以要求卖方承担违约赔偿赔偿责任。根据我国《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、网签后不买房了怎么办...查看全文

问房子卖方违约如何处理

答

法律分析:房子卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问房屋买卖中介合同违约如何办理？

答

律师解答：房屋买卖中介合同违约的处理方式如下：1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理。2、未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋买卖中介合同违约如何办理？

答

法律解析：房屋买卖中介合同违约的处理方式如下：1、房屋买卖中介合同中约定了违约责任的，按其约定的方式处理。2、未约定的，当事人可请求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法...查看全文

问房屋买卖合同违约如何办

答

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计...查看全文

问二手房买卖卖方违约如何处理

答

二手房买卖合同中，卖方违反约定需承担损害赔偿责任。具体责任要根据实际情况认定。如卖方个人因素导致无法履行合同，买方可要求解除合同并赔偿违约金或双倍定金。...查看全文

问卖房违约法院如何办理？

答

律师解答： 1、根据之前签订的合法有效的房屋买卖合同要求对方继续履行，对方拒绝的，可要求对方承担违约责任，双方可以进行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼；2、如果已经将房屋卖给善意第三人且办理了过户手续，则不能要求继续履行合同，可...查看全文

问卖房违约法院如何办理？

答

法律解析： 1、根据之前签订的合法有效的房屋买卖合同要求对方继续履行，对方拒绝的，可要求对方承担违约责任，双方可以进行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼；2、如果已经将房屋卖给善意第三人且办理了过户手续，则不能要求继续履行合同，可...查看全文

问买房卖方违约买家应如何处理

答

买房时卖方违约，买家可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果买卖合同中依法约定了违约责任的，买家可要求卖方按合同的约定来承担违约责任。交了购房定金卖方违约应该怎么办交了购房定金卖方违约应当双倍返还定金。...查看全文

问房屋买卖协议买方违约如何办？

答

律师解答：根据我国的法律规定，在房屋买卖合同订立后，买房违约需要承担违约责任。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失的，卖...查看全文

问房屋买卖合同买方违约如何办？

答

律师分析：根据我国的法律规定，在房屋买卖合同订立后，买房违约需要承担违约责任。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失的，卖...查看全文

问房屋买卖协议买方违约如何办？

答

法律解析：根据我国的法律规定，在房屋买卖合同订立后，买房违约需要承担违约责任。1、已经给付定金或保证金的，无权请求卖方返还定金或保证金；2、房屋买卖合同中如果约定违约金事由的，卖方可以请求买方支付违约金；3、给卖方造成损失的，卖...查看全文