律师解答： 1、根据之前签订的合法有效的房屋买卖合同要求对方继续履行，对方拒绝的，可要求对方承担违约责任，双方可以进行协商，协商不成的可以向法院提起诉讼；2、如果已经将房屋卖给善意第三人且办理了过户手续，则不能要求继续履行合同，可...查看全文

在房屋买卖合同中，当一方违反合同规定未能按时履行其义务时，另一方可以通过向法院提起诉讼或寻求仲裁机构的帮助来寻求法律支持。如果违约方拒绝，守约方可以要求其赔偿因违约造成的损失。另外，根据房屋买卖合同，逾期交付房屋的违约金也可以按照...查看全文

法律解析： 因为卖方违约也会存在多种情形，法院的处理方式也会不同。如果卖方仅仅只是迟延履行或者不履行义务，可以要求卖方继续履行。如果卖方已经明确表明不履行合同义务，构成根本违约情形，一般会支持买方解除合同，要求卖方承担违约责任的诉...查看全文

法律解析： 因为卖方违约也会存在多种情形，法院的处理方式也会不同。如果卖方仅仅只是迟延履行或者不履行义务，可以要求卖方继续履行。如果卖方已经明确表明不履行合同义务，构成根本违约情形，一般会支持买方解除合同，要求卖方承担违约责任的诉...查看全文

律师分析： 因为卖方违约也会存在多种情形，法院的处理方式也会不同。如果卖方仅仅只是迟延履行或者不履行义务，可以要求卖方继续履行。如果卖方已经明确表明不履行合同义务，构成根本违约情形，一般会支持买方解除合同，要求卖方承担违约责任的诉...查看全文

律师解答： 在签订房屋买卖合同后，如因一方根本违约导致另一方订立合同的目的无法实现的，守约方可以要求解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失，例如房屋差价损失等可获得利益的损失，但双方另有约定的特殊情况除外。在认定和计算可得利益损失时...查看全文

本文介绍了在购房合同中,如果一方违约,另一方可以到法院起诉,法院会依据法律规定和实际情况作出判决,违约方需承担相应的违约责任。同时,合同中可以包含违约金条款,当事人可以约定一方违约时应向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产...查看全文

律师解答： 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这三种违约结果是由买房人选择的。因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 关于卖房违约，应该这么处理：一是继续履行合同义务；二是及时的采取补救措施；三是要求违约方进行赔偿违约金。一般情况下，卖房去过以任何理由任何条件进行违约的，拒不履行合同义务的，都属于是民事违约行为。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 二手房买卖卖方违约，可分为以下5种情况： 1、卖方将房屋直接卖给第三人 卖方如果将房屋卖给了第三人但还未办理过户，那么买方可以优先过户，但如果已经办理了过户，那卖方就已经构成了恶意违约，致使双方无法达到合同目的，这时买...查看全文

法律分析： 买卖合同中卖方违约的，买方可以主张追究其违约责任。买方可以依照合同约定，要求对方继续履行或者按照合同中约定的违约金条款要求支付一定违约金。卖方违约，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 法律...查看全文

二手房买卖中买方违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定的其他违约责任等。 二手房买卖中买方违约怎么处理 二手房...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定的合同制度及其违约责任是贯彻我国民事公平原则的重要体现。根据相关法律条文规定，当事人一方不履行合同义务或履行不符约定，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律解析： 买方违约，如果起诉到法院，法院一般会根据守约方的诉请，按照合同约定条款进行处理。首先，如果违约达到根本违约的地步，合同已经无法履行，且当事人申请解除合同的，法院可能会判决解除合同和让违约方承担相应的赔偿责任。其次，如果...查看全文

律师解答： 买方违约，如果起诉到法院，法院一般会根据守约方的诉请，按照合同约定条款进行处理。首先，如果违约达到根本违约的地步，合同已经无法履行，且当事人申请解除合同的，法院可能会判决解除合同和让违约方承担相应的赔偿责任。其次，如果...查看全文

法律分析： 卖房违约法院的处理方式： 1、判决继续履行。依据买卖双方订立的房屋买卖合同，要求违约方继续履行； 2、判决赔偿违约损失。违约方拒绝的，可以要求其赔偿因违约造成的损失。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条 ...查看全文

法律分析： 卖房违约，法院会按以下方式处理： 1、判决继续履行。依据买卖双方订立的房屋买卖合同，要求违约方继续履行； 2、判决赔偿违约损失。违约方拒绝的，可以要求其赔偿因违约造成的损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

卖房违约法院的处理方式：1、判决继续履行。依据买卖双方订立的房屋买卖合同，要求违约方继续履行；2、判决赔偿违约损失。违约方拒绝的，可以要求其赔偿因违约造成的损失。一、房屋买卖合同某一方违约怎么办...查看全文

卖房遇违约，可协商解决，否则可向法院起诉，要求违约方承担责任。违约方应履行、补救或赔偿。法院无权强制过户，需征得抵押权人同意，且受限房屋不能过户。...查看全文

二手房买卖中买方违约法院处理方式：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任并继续交易，法院根据提供的证据进行判决。买方可支付违约金或按约定支付一定数额。卖方可解除合同，要求买方承担违约责任和支付违约赔偿金，或要求买方继续履行...查看全文