夫妻有一方死亡,另一方能处理房产吗?

律师回答
摘要:根据《民法典》规定,夫妻共同财产在一方死亡后,应先将一半分给生存方,剩下的才算作死亡方的个人财产。夫妻共同债务包括共同生活所负的债务、扶养义务相关的债务、社会活动费用、共同经营活动所负的债务以及夫妻约定的共同债务等。然而,个人债务包括婚前债务、未经对方同意的资助债务、个人经营且未用于共同生活的债务、遗嘱或赠与合同确定的个人财产相关的债务、夫妻约定个人承担的债务,以及因个人不当行为所产生的债务。
一、一方死亡后夫妻共同房产如何分配
我国《民法典》第一千一百五十三条第一款规定:夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
由此可见,夫妻一方死亡,并不能以所有的夫妻财产为其遗产,而应当先认定夫妻共同财产,从中划出一半为生存方所有,另一半夫妻共同财产,才可认定为死亡方的个人财产。
二、夫妻共同债务有哪些
根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定,夫妻共同债务包括:
1.夫妻为家庭共同生活所负的债务,如购置共同生活用品所负的债务,购买、装修共同居住的房子所负债务或为支付一方医疗费用所负的债务;
2.夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务,如为抚养子女上学所付的债务;
3.履行法定赡养义务或为支付一方教育、培训费用所负的债务;
4.为支付正当必要的社会活动产生费用所负的债务;
5.夫妻共同从事生产、生活活动所负的债务,包括夫妻双方一起共同从事投资、生产经营活动或一方从事生产、经营活动但利益归于家庭共享的情形;
6.夫妻约定为共同债务,即夫妻协商共同负担的债务,虽然该债务没有带来利益并非婚姻共享,也应纳入夫妻共同债务。
三、以下债务仅属个人债务:
1.夫妻一方的婚前债务,如夫妻一方为购置房屋等财产没有用于婚后共同生活的,应认定为个人债务;
2.夫妻一方未经对方同意,擅自资助没有扶养义务人所负的债务;
3.夫妻一方未经对方同意,独自经营且收入未用于共同生活的债务;
4.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受的一方单独承担;
5.夫妻双方约定由个人负担的债务;
6.夫妻一方因个人不合理的开支如赌博、吸毒、酗酒等所负债务,或者因夫妻一方实施了犯罪行为、侵权行为所负的债务。
延伸阅读
结语:根据我国《民法典》和最高人民法院的相关规定,夫妻共同房产在一方死亡后的分配原则是先将一半划归配偶所有,其余部分为被继承人的遗产。夫妻共同债务包括共同生活所负的债务、扶养义务相关的债务、共同生产经营活动所负的债务等。个人债务则包括婚前债务、未经对方同意的资助债务、个人经营收入未用于共同生活的债务等。在财产分割过程中,应根据具体情况进行合理划分和承担。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十条 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
夫妻一方死亡另一方能买房吗

商品房按揭贷款的基本条件包括:稳定的职业和收入、良好的信用、购房需在城镇、已签订买卖合同并支付首付款30%以上、贷款金额根据个人情况确定、先办理预购商品房抵押登记并竣工后重新办理抵押登记。...查看全文

夫妻一方死亡房子归另一方所有吗

夫妻一方死亡共同财产就归另一方所有吗 夫妻一方死亡的,其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定,当夫妻一方死亡的,对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有,其余的按民法典的规定由被继承人继承。 夫妻“共有”财产,也就是说...查看全文

夫妻一方死亡另一方多久能结婚

夫妻一方去世后,另一方可以随时结婚。自然死亡和宣告死亡的法律后果是一样的,夫妻一方去世后,婚姻关系立即终止,同时我国推崇婚姻自由,另一方可以随时确立婚姻关系,不存在任何的时间限制,只是在办理结婚登记前,需要去户口登记机关提出申请,...查看全文

夫妻一方去世另一方有权处理房产吗

夫妻一方去世,另一方是否有权处理房产需要视情况而定:1、如果该财产属于活着的一方所有,活着的一方可以任意处置;2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的一方占有该房产的份额,那么去世方所占有的全部...查看全文

夫妻一方死亡,房产怎么处理?

律师分析: 夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

夫妻一方死亡另一方可以继承遗产吗

夫妻一方去世,另一方怎么继承遗产 《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收...查看全文

夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方

本文讲述了夫妻一方过世后,另一方想要更名房产证的办理方式。需要携带身份证、结婚证、父母房产证和死亡证到公证处办理继承公证,经过公证处办理继承公证后,另一方就可以更名房产证了。然后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理...查看全文

夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方

法律分析:夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方拥有房产继承权的配偶,本人带上身份证原件、结婚证原件,父母房产证原件,死亡证原件,一齐到公证处办理继承公证,除未死亡一方外,其它人要现场放弃继承权。办理继承公证...查看全文

夫妻一方死亡共同财产就归另一方所有吗

1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下:(1)按照我国现行的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存...查看全文

夫妻贷款一方死亡另一方还款吗?

律师分析: 首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是一方个人债务,如果是属于夫妻共同债务,一方去世,就应当由另一方承担。但如果是一方个人债务,就由个人承担。在死亡之后,先从其个人财产中划拨进行清偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻贷款一方死亡另一方还款吗?

法律解析: 首先要弄清楚这个债务是属于夫妻共同债务还是一方个人债务,如果是属于夫妻共同债务,一方去世,就应当由另一方承担。但如果是一方个人债务,就由个人承担。在死亡之后,先从其个人财产中划拨进行清偿。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

夫妻一方死亡另一方遗产如何分割

夫妻一方死亡一方遗产的处理方法:1、夫妻双方一方死亡,会将夫妻共同财产进行分割,其中一半财产归配偶所有,剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承;2、有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承由父母、子...查看全文

夫妻婚前房产一方死亡后另一方有没有继承权

夫妻有共同财产和个人财产,死亡一方的财产作为遗产继承。有遗嘱按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承。配偶属于第一顺序继承人,有继承权。...查看全文

一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产?

律师分析: 夫妻一方死亡,对于夫妻共有财产,应当将财产的一半分出为配偶所有,剩余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承...查看全文

一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产

法律分析:夫妻一方死亡,对于夫妻共有财产,应当将财产的一半分出为配偶所有,剩余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产

法律分析:一方死亡,要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有,然后另一方再继承其遗产;分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,...查看全文

一方死亡,另一方怎么继承夫妻共有财产

法律解析: 夫妻一方死亡,对于夫妻共有财产,应当将财产的一半分出为配偶所有,剩余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承...查看全文

一方死亡另一方如何继承夫妻共有财产

法律分析:一方死亡另一方继承夫妻共有财产的方式:首先将夫妻共同财产进行分割。一般均等划分。然后生存的一方再根据遗赠协议优于遗嘱、遗嘱优于法定继承的顺序,按照相应的继承份额规定,继承死亡一方的财产即可。法律依...查看全文

夫妻一方死亡能买房吗

夫妻其中一方去世后,另一方仍可购买房产。自然人有权自主处置财产。...查看全文

夫妻一方死亡房产归哪一方

夫妻一方死亡房产归属如下:1、首先需要确定配偶的遗产范围,如果房子是一方的婚前个人财产,全部是遗产;2、如果是婚后夫妻共同财产,一半属于配偶,一半属于遗产;3、如果没有遗嘱,按法定继承,第一顺序...查看全文