如果夫妻中的一方过世，另一方想要更名房产证，可以按照以下方式办理：
1. 首先，另一方需要携带身份证原件、结婚证原件、父母房产证原件和死亡证原件到公证处办理继承公证。
2. 在办理公证时，除了未死亡的一方，其它人需要到公证处现场放弃继承权。
3. 经过公证处办理继承公证后，另一方就可以更名房产证了。
办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。
这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。
夫妻一方去世，房产怎么分
夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。
夫妻一方去世后财产如何继承
(1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产;
(2)对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。
(3)对正在办理还没有办完离婚手续的男女，由于他们的婚姻关系没有依法解除，当一方死亡时，另一方仍有权以配偶的身份继承遗产。
夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
律师回答
摘要：本文讲述了夫妻一方过世后,另一方想要更名房产证的办理方式。需要携带身份证、结婚证、父母房产证和死亡证到公证处办理继承公证,经过公证处办理继承公证后,另一方就可以更名房产证了。然后,上面的人带上上面所有资料及公证书原件,到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。在夫妻关系存续期间,共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余
延伸阅读
结语：夫妻一方过世，另一方想要更名房产证，可以按照以下方式办理：首先，另一方需要携带身份证原件、结婚证原件、父母房产证原件和死亡证原件到公证处办理继承公证。经过公证处办理继承公证后，另一方就可以更名房产证了。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。夫妻一方去世，房产怎么分夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。夫妻一方去世后财产如何继承：(1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产;(2)对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方
法律分析：夫妻一方死亡,房产证如何更名给另一方拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证...查看全文
夫妻一方死亡后如何更改房产证名字
夫妻一方去世，房产证过户需遵循以下情况：1）有遗嘱情况下，按照遗嘱继承；2）有遗嘱将房产遗赠他人，需协商确定归属。继承人或健在方需携带身份证、死亡证明、遗嘱、房产证等材料前往登记机关办理过户手续。...查看全文
房产证夫妻一方死亡更名手续
法律分析:您可以带着你们的房产证、其中一方的死亡证明和在世人的身份证到所在社区房产管理所办理。 房产证改名流程: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记...查看全文
房产证夫妻一方死亡更名手续？
律师分析： 您可以带着你们的房产证、其中一方的死亡证明和在世人的身份证到所在社区房产管理所办理。 房产证改名流程: 在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口...查看全文
夫妻一方死亡另一方遗产如何分割
夫妻一方死亡一方遗产的处理方法：1、夫妻双方一方死亡，会将夫妻共同财产进行分割，其中一半财产归配偶所有，剩下的一半连同死者的个人财产作为遗产进行继承；2、有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱按照法定继承由父母、子...查看全文
夫妻一方死亡房产证要如何变更？
夫妻共同所有财产需先分给配偶一半，其余由继承人继承。如果一方死亡，另一方不能独有财产，而是由合法继承人拥有。...查看全文
一方死亡另一方如何继承夫妻共有财产
法律分析：一方死亡另一方继承夫妻共有财产的方式：首先将夫妻共同财产进行分割。一般均等划分。然后生存的一方再根据遗赠协议优于遗嘱、遗嘱优于法定继承的顺序，按照相应的继承份额规定，继承死亡一方的财产即可。法律依...查看全文
夫妻一方死亡另一方能买房吗
商品房按揭贷款的基本条件包括：稳定的职业和收入、良好的信用、购房需在城镇、已签订买卖合同并支付首付款30%以上、贷款金额根据个人情况确定、先办理预购商品房抵押登记并竣工后重新办理抵押登记。...查看全文
夫妻一方死亡房产证如何过户
夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人到公证处办理继承公证。办理继承公证后，带上资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。【本文关...查看全文
夫妻一方死亡房产证如何过户
1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下：(1)按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存...查看全文
夫妻有一方死亡,另一方能处理房产吗?
根据《民法典》规定，夫妻共同财产在一方死亡后，应先将一半分给生存方，剩下的才算作死亡方的个人财产。夫妻共同债务包括共同生活所负的债务、扶养义务相关的债务、社会活动费用、共同经营活动所负的债务以及夫妻约定的共同债务等。然而，个人债务...查看全文
配偶死亡房产如何过户给另一方?
若死亡夫妻有遗嘱，遗产将按照遗嘱进行继承。配偶死亡并将房产遗赠给另一方时，只需携带身份证、遗嘱和证明材料到房屋登记机关进行过户手续。若没有遗嘱，需按法定继承办理，协商继承权和补偿后到公证处办理继承公证，再到房屋管理局办理财产转让手...查看全文
配偶死亡房产如何过户给另一方
房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下有一下情况：在自然人死亡并留有遗嘱的情况下，被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方...查看全文
配偶死亡房产如何过户给另一方？
夫妻一方死亡并留有遗嘱，要按照遗嘱进行继承，健在的一方只需携带证件和相关证据材料到房屋登记机关办理过户手续；如需转让赠与的财产，需配合公证处办理继承公证。若未留遗嘱，则按法定继承办理，需协商财产所有权和补偿后到公证处办理继承公证，...查看全文
夫妻一方死亡房产如何过户
1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下：(1)按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存...查看全文
夫妻一方死亡房产证应如何过户
法律分析:夫妻一方死亡房产证过户应到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收...查看全文
夫妻一方死亡房产证应如何过户
1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下：(1)按照我国现行的相关规定，在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。(2)因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存...查看全文
夫妻一方死亡如何售房
法律分析:夫妻一方死亡，如果房产由活着的一方独自继承的，则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售；如果还有其他继承人同时继承该房产的，要想出售该房产应当征得其他继承人同意，并且出卖款按比例分给其他继承人。法律...查看全文
夫妻一方死亡房子归另一方所有吗
夫妻一方死亡共同财产就归另一方所有吗 夫妻一方死亡的，其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定，当夫妻一方死亡的，对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有，其余的按民法典的规定由被继承人继承。 夫妻“共有”财产，也就是说...查看全文
夫妻房产证更名到一方
法律分析：直接添加要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：...查看全文
推荐律师
马英凯
北京市-北京市-朝阳区
认证律师公司事务、公司事务
已服务144人次
热门法律问题
