法律分析:租赁合同无效按照造成的实际损失额进行赔偿。合同无效的，自始没有法律约束力。对此有过错的一方当事人应当赔偿对方由此所受到的全部损失，包括直接损失和间接损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

法律解析： 租赁合同无效如何赔偿，法律上没有具体的规定，一般根据交易习惯给予1-3个月租金的赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七...查看全文

根据《民法典》，租赁合同无效时的赔偿方式是：行为人应返还因该行为获得的财产；无法返还或不必返还时，应以折价方式进行补偿。如一方有过错，应赔偿对方所遭受的损失；如各方均有过错，应各自承担相应责任。...查看全文

租赁合同无效时的赔偿责任及无效情形。根据《中华人民共和国民法典》第157条，出租合同无效时，有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错时各自承担责任。无效情形包括：未取得建设工程规划许可证或按规定建设的房屋、未经批准或按批准内容建设...查看全文

《民法典》规定租赁合同无效的赔偿方式是：行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 民法典规定租赁合同如何...查看全文

土地租赁合同被认定为无效后，有过失的一方应赔偿另一方。前提是无效合同导致对方受损。还可要求对方归还已收财物，无法归还可要求折价补偿。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同无效装修赔偿如下:出租人同意装修但无特别约定的，租赁合同无效解除时房屋主体结构、附属设施装修损失由出租人赔偿；出租人未同意装修的，租赁合同无效解除时装修损失由承租人赔偿，出租人同时有权要求其恢复原状。...查看全文

法律分析:租赁合同无效后损失按合同约定赔偿，合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。...查看全文

法律分析:租赁合同被确定无效后可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析：租赁合同无效的，房屋装修的钱应当由出租人返还，如果产生争议的，由双方协商处理。协商不成可向法院起诉。承租人可保存或收集装修时的收据，以便做诉讼时的证据。 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 【民事法律行为无效、...查看全文

租赁合同无效后的损失赔偿原则及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》规定，无过错的一方可以主张按实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经竣工验收、违章建筑、被确定为拆迁、未取得规划许可证、未经批准的临时建筑等。超过临时建...查看全文

租赁合同无效时的损失赔偿主张及租房合同无效的情形。根据《中华人民共和国民法典》第157条，无过错的一方可以主张实际损失赔偿。租房合同无效的情形包括未经验收的房屋、违章建筑、拆迁房屋出租等。未取得规划许可证或未按规定建设的房屋以及未...查看全文

租赁合同无效的赔偿原则如下：如果一方有过错，则应该赔偿对方受到的损失；如果双方都没有过错，则不需要承担赔偿责任；如果双方都有过错，则各自承担赔偿责任。...查看全文

租赁合同无效，过错方需赔偿对方损失。根据《民法典》规定，无效的民事法律行为需返还财产或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失；双方均有过错，各自承担责任。需依法另行规定。...查看全文

法律解析： 租赁合同无效后，取得财产的一方要返还财产，不能返还的要折价进行赔偿。如果一方有过错的，过错方要按实际损失赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，...查看全文

律师分析： 1、出租人不具有出租权利 房屋的所有权人出租的应注意审查出租人是否与出租房屋产权证上的名称一致，必要时到房屋管理部门查询。委托或代理出租的应注意审查房屋所有权人是否与出租房屋产权证上的名称一致，是否经所有权人同意或授权...查看全文

现在有许多劳动者都有这样一个疑问，解除无固定期限合同如何赔偿?这个问题，我们需要分两种情况进行分析。一、若用人单位存在违法行为，劳动者依据《劳动合同法》第三十八条要求解除劳动合同，或用人单位依据《劳动合同法》第四十条解除劳动关系的...查看全文

法律分析:租赁合同无效租赁费应当予以返还。租赁合同无效后，自始没有法律约束力，当事人无需履行合同。因此取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

法律分析：租赁合同无效时，当事人有权请求返还租赁物并参照合同约定的租金标准支付占有使用费。当租房合同被确认无效后,，按照无效合同的处理原则，房客可以申请退房，房屋租赁恢复到签订租房合同之前的状态，房客应将房屋恢复到出租前的...查看全文

依据我国相关法律的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，所以租赁合同无效的，承租人可以要求出租人返还租金。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当...查看全文