租赁合同无效的赔偿

律师回答

法律解析:

租赁合同无效后,取得财产的一方要返还财产,不能返还的要折价进行赔偿。如果一方有过错的,过错方要按实际损失赔偿。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租赁合同无效的赔偿

租赁合同无效,过错方需赔偿对方损失。根据《民法典》规定,无效的民事法律行为需返还财产或折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失;双方均有过错,各自承担责任。需依法另行规定。...查看全文

租赁合同无效的赔偿

租赁合同无效的赔偿原则如下:如果一方有过错,则应该赔偿对方受到的损失;如果双方都没有过错,则不需要承担赔偿责任;如果双方都有过错,则各自承担赔偿责任。...查看全文

无效的租赁合同还能要赔偿吗

当租赁合同被判定为无效后,有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失。根据法律,如双方均有过错,各自需承担相应责任。...查看全文

无效的租赁合同能要求赔偿吗

无效的租赁合同可以要求赔偿。根据法律规定,当合同被确认为无效时,有过错的当事人应赔偿对方因合同无效而遭受的损失。如果双方都有过错,各自承担相应责任。...查看全文

无效的租赁合同能否要求赔偿?

无效的租赁合同能要求赔偿。根据法律规定,合同被确认为无效后,对合同无效有过错的一方当事人应当赔偿另一方当事人因合同无效所受到的损失,如果双方都有过错的,各自承担相应的责任。 无效的租赁合同能要求赔偿吗 法律咨...查看全文

无效的租赁合同还能要求赔偿吗?

根据《民法典》规定,对于无效的租赁合同如果给当事人造成损失的,受损失的一方是可以要求赔偿的,其可以向存在过错的一方索赔;如果双方都存在过错的,则应当各自承担相应的责任。 无效的租赁合同还能要赔偿吗 无效的租赁合同还能要赔偿。根据法...查看全文

无效的租赁合同可以要求赔偿吗

无效的租赁合同可以要求赔偿。根据法律规定,当合同被确认为无效时,有过错的一方应赔偿另一方因合同无效而遭受的损失。如果双方都有过错,责任将由各自承担。...查看全文

无效的租赁合同是否能要求赔偿?

无效的租赁合同可以要求赔偿。根据法律规定,合同被确认为无效之后,对合同无效有过错的一方当事人应当赔偿另一方当事人因合同无效所受到的损失,如果双方都有过错的,各自承担相应的责任。 无效的租赁合同能要求赔偿吗 法...查看全文

无效的租赁合同能不能要求赔偿

无效的租赁合同可以要求赔偿。根据法律规定,如果合同被确认为无效,那么对合同无效有过错的一方应该赔偿另一方因此遭受的损失。如果双方都有过错,那么各自应承担相应的责任。...查看全文

无效的租赁合同是否能要求赔偿

无效的租赁合同可要求赔偿。根据法律规定,确认合同无效后,有过错方应赔偿对方因合同无效而受到的损失。若双方都有过错,则各自承担相应责任。...查看全文

租赁合同无效如何赔偿

法律解析: 租赁合同无效如何赔偿,法律上没有具体的规定,一般根据交易习惯给予1-3个月租金的赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七...查看全文

租赁合同无效如何赔偿

法律分析:租赁合同无效按照造成的实际损失额进行赔偿。合同无效的,自始没有法律约束力。对此有过错的一方当事人应当赔偿对方由此所受到的全部损失,包括直接损失和间接损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

租赁合同无效如何赔偿

法律解析: 租赁合同无效如何赔偿,法律上没有具体的规定,一般根据交易习惯给予1-3个月租金的赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七...查看全文

租赁合同无效应如何赔偿

《民法典》规定租赁合同无效的赔偿方式是:行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。一方有过错的,应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。 民法典规定租赁合同如何...查看全文

房屋租赁合同无效怎么赔偿?

律师分析: 根据合同法相关法律规定,出租方违反合同相关条款,就按照合同约定的违约责任处理果合同中没有具体约定违约赔偿条款,当事人可通过协商来确定违约责任。 房屋租赁合同在履行过程中被认定无效。简单采用恢复原状的方式会导致当事人间利...查看全文

土地租赁合同无效后如何赔偿

土地租赁合同被认定为无效后,有过失的一方应赔偿另一方。前提是无效合同导致对方受损。还可要求对方归还已收财物,无法归还可要求折价补偿。...查看全文

租赁合同无效过错方赔偿哪些?

律师分析: 租赁合同无效的,过错反赔偿对方因此受到的损失,按实际受损计算。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,...查看全文

租赁合同无效过错方赔偿哪些

租赁合同无效的,过错反赔偿对方因此受到的损失,按实际受损计算。合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担...查看全文

租赁合同无效后损失如何赔偿

法律分析:租赁合同无效后损失按合同约定赔偿,合同没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务,租赁合同被确认无效后承租人有权要求出租人退还所缴纳的租金、押金等合同约定的费用以及赔偿其他额外损失。...查看全文

土地租赁合同无效后怎么赔偿

土地租赁合同无效后需赔偿,但需遭受损失;合同无效一方仍需承担责任。土地租赁合同纠纷管辖以使用地为主,不动产需由所在地法院管辖。土地租赁合同最长期限不得超过法定年限。擅自出租集体土地使用权被认定为无效行为。谨慎签订集体土地租赁合同以...查看全文