廉租房与公租房是政府为解决住房困难而提供的两种住房形式。尽管两者在解决住房问题上有积极作用，但政府需注意实现两者“并轨”时的问题。首先，要保障公租房使用者的权益，不损害原有廉租房使用者的权利。其次，要避免“一刀切”的政策，根据不同...查看全文

本文讲述了廉租房和公租房的租金标准以及逾期交房给购房者造成的损失赔偿额的确定方式。根据相关法律规定，同地段同类房屋租金可以作为确定损失赔偿额的依据。如果开发商主张损失相当于同地段同类房屋的租金，并请求将租金作为认定购房者损失大小的...查看全文

《通知》要求从2014年起，将廉租住房并入公共租赁住房，统称为公共租赁住房。这一举措旨在解决两者平行运行中存在的问题，如申请人混淆、保障对象不匹配等，并提高管理效率。各地需整合管理资源，建立统一的申请受理渠道和审核准入程序，合理确...查看全文

法律分析:公租廉租房并轨是指将各地廉租房建设计划调整并入公租房年度建设计划，合二为一统称为公租房。廉租房对于低收入家庭采取租金减免，公租房根据保障对象的支付能力实行差别化租金。法律依据:《《公共租赁住房管理...查看全文

廉租房是政府给予低收入住房困难群体的住房福利，只能租赁，不能过户或转租。经济适用房与廉租房有些相似，但在经营方式、转让规定等方面存在差异。廉租房是政府为解决低收入家庭住房问题而设立的一种住房形式。...查看全文

廉租房是政府向低收入家庭提供的社会保障性质的住房，可以通过购买政府持有的30%产权将其变为商品房买卖。购买廉租房需满足自住5年以上、符合购买指标、低收入家庭或最低收入家庭的条件。购买流程包括申请表填写、审核、公示和签订合同入住。申...查看全文

廉租房和公租房的区别在于，廉租房是政府以租金补贴或实物租赁的形式向符合条件的公民提供的住房，而公租房则是政府投资或者政府提供政策支持的其他投资者修建的住房。公租房一般是低租金租给租户，而廉租房则是政府为住房困难户发放补贴，由他们自...查看全文

本文介绍了廉租住房租房补贴的相关政策和条件。申请人需要同时符合非农业常住户口、家庭上年人均月收入低于1380元、获得市级以上劳动模范或荣誉称号家庭或“三属”家庭、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米、家庭人均财产低于5万元、未享受...查看全文

廉租房购买产权需根据当地规定，可一次性付款享优惠或分期付款。廉租房不可长期居住，需符合入住标准，合同期满可续签。深圳公租房居住年限一般不超过5年，可选择退房或继续租赁，购买需支付成本价和利息。续租需提前申请，签订新合同，期限同样为...查看全文

廉租房租户应在合同期满后将户口迁至实际居住地，以便其他租住户迁入。申请廉租房需要每年审核，不再符合条件的居民将不再续签合同。《廉租住房保障办法》规定了城市低收入家庭的保障及管理，国务院建设主管部门指导和监督全国廉租住房保障工作。县...查看全文

廉租房租户不得擅自装修，否则管理部门可以要求恢复原状；相关法律规定明确了承租人不得转借、转租、改变用途、破坏或擅自装修公共租赁住房等行为，并规定了相应的处罚和限制。...查看全文

房主去世后如何办理房屋过户：需要办理继承公证和产权登记手续，包括评估房屋市值、办理继承公证、测绘房屋面积、申请继承登记等。根据法律规定，申请过户还需要提供相关证明材料，如不动产权属证书、合同、继承或受遗赠的材料等。...查看全文

公租房全称公共租赁住房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体属政府或公共机构所有通过限定户型面积、供应对象和租金标准面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉...查看全文

第一、概念的差异公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引...查看全文

公租房和廉租房的区别是：1、廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员；公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体；2、廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定；3、廉租房租住...查看全文

法律分析:廉租房和公租房区别如下:_x000D_ 1、廉租房主要是面向经济困难人员，而公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体；_x000D_ 2、廉租房租住对象为本地居民，大部分是低保户，而公租房租住对象无地域限...查看全文

公租房和廉租房的区别在于：廉租房面向经济困难人员，无租赁期限限制，租住对象为本地居民；而公租房面向高新人才和低中收入群体，有租期和租金限制，租住对象无地域限制，只需无房或住房困难即可申请。...查看全文

法律分析：1、两者目的不同：廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。2、申请对象不同：廉租房的申请...查看全文

法律分析： 廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米；公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。 法律依据 《公共管理租赁办法》 第十九条 市、县级人民政府住房保障主...查看全文

律师分析： 1、廉租房的收费标准每个地方都是不一样的，大部分的廉租房物业服务费都有一个政府指导价，正常是按照建筑面积来收费的，基准价格：多层住宅0.4元/平方米·月，高层住宅0.7元/平方米·月，均可上下浮动5%。物业服务费不就按...查看全文