天津廉租住房租房补贴常见问题及解答-法律问答|晖律网

天津廉租住房租房补贴常见问题及解答

回答于2024-04-25 阅读（2662）

律师回答

摘要：本文介绍了廉租住房租房补贴的相关政策和条件。申请人需要同时符合非农业常住户口、家庭上年人均月收入低于1380元、获得市级以上劳动模范或荣誉称号家庭或“三属”家庭、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米、家庭人均财产低于5万元、未享受其他住房保障政策等条件。申请人需到户籍所在街道办事处提出申请，并提供相关证明材料。申请人需提供本人及家庭成员身份证、家庭户口簿、家庭成员上年收入及家庭财产相关证明材料、住

租房补贴住房面积的保障标准为每人平均使用面积为12平方米。
对申请家庭非因重大疾病将名下的私产住房或承租的公有住房出售、置换，如何申请廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴
答：自2013年10月1日起，对申请家庭在申请时非因重大疾病将名下的私产住房或承租的公有住房出售、置换5年以上的，现申请家庭成员名下确无住房且能够提供在外租房满2年房屋租赁登记备案证明的(含承租公共租赁住房)，可不再认定申请家庭住房面积和售房款项，申请对应的廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴最低月租房补贴。
不按规定申报家庭情况的，将承担什么后果
答：对不按规定如实或及时申报家庭人口、住房、收入变化而多领取补贴的，暂停其租房补贴，待退还多领取的补贴款后，再按调整后的额度发放。
对未按规定进行年度申报的补贴家庭，区县房管局自补贴满整年次月起停发补贴。补贴家庭补报本年度家庭变化情况，并经区县房管局审核，符合补贴条件的，自审核合格次月起恢复发贴，但停发期间补贴不予补发。
哪些家庭可申请廉租住房租房补贴
答：申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：
1.具有本市非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);
2.家庭上年人均月收入低于1380元(含);
获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含)。
3.家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);
4.家庭人均财产低于5万元(含);
5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租住房租房补贴。
到哪去申请廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴须提供哪些要件
答：申请廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴家庭，由申请人到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。
申请时需提供以下要件原件及复印件：
1、本人及家庭成员身份证及相关身份证明;
2、家庭户口簿;
3、家庭成员上年收入及家庭财产相关证明材料;
4、住房有关材料(含申请家庭须提供家庭成员户籍地及家庭成员名下他处住房材料);
5、已承租公共租赁住房申请租房补贴的家庭，须提供《天津市公共租赁住房租赁合同;
6、其他特殊情况需提供的相应证明。
廉租住房租房补贴标准是多少
答：廉租住房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积36元，环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积34元，武清、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积28元。
廉租住房租房补贴月补贴额如何计算
答：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积
家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与租房补贴面积保障标准的差额计算。即家庭应补贴面积=租房补贴面积保障标准(12平方米/人)×享受租房补贴家庭人口-现住房使用面积。
家庭应补贴面积小于15平方米的，按15平方米计算。
即申请家庭成员人均住房使用面积保障标准应达到12平方米。以申请家庭3人为例，该家庭住房保障使用面积累计应达到36平方米，该家庭享受补贴的面积为36平方米与现住房使用面积之差，租房补贴领取即按每平方米36元、34元、28元对差额部分的租金进行补贴。如该家庭享受补贴面积的差额小于15平方米，按15平方米计算补贴额。
享受廉租住房租房补贴家庭，每月最低可申领多少补贴
答：每户家庭最低月租房补贴额为：市内六区每月540元、环城四区和滨海新区每月510元、武清区、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月420元。
申请家庭人口、住房、收入发生变化时如何进行申报
答：享受廉租住房租房补贴家庭人口、住房、租房情况发生变化时，须在一个月内到街道办事处申报，收入变化的，需按年度申报，经街道办事处(乡镇人民政府)核实，区县房管局审核并提出调整意见，市国土房管局复核审批，对需调整月租房补贴额的，自复核同意次月起调整月租房补贴额。对不再符合廉租住房租房补贴条件的，自不再符合租房补贴条件之日起第13个月停止向该家庭发放租房补贴。

延伸阅读

根据我国相关法律法规，对于符合条件的家庭，可以享受廉租住房租房补贴。然而，享受廉租住房租房补贴的家庭需要按照规定进行申报。根据《中华人民共和国住房建设法》的规定，享受廉租住房租房补贴的家庭需要向当地住房建设部门提出申请，并提供相关证明材料。如果申请符合条件，相关部门将按照规定拨付廉租住房补贴，以保障家庭的基本住房需求。同时，对于不符合条件的家庭，相关部门也将及时告知其不符合申请条件，并指导其寻求其他住房保障方式。因此，符合条件的家庭需要按照规定进行申报，以保障自己和他人的住房权益。

结语：根据所提供的问题，我进行了如下的分析和解答：

1. 租房补贴住房面积的保障标准为每人平均使用面积为12平方米。
2. 对申请家庭非因重大疾病将名下的私产住房或承租的公有住房出售、置换，如何申请廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴？

根据所提供的信息，我们可以得出以下答案：

根据《关于廉租住房、经济租赁房配租有关问题的通知》，申请家庭非因重大疾病将名下的私产住房或承租的公有住房出售、置换5年以上的，现申请家庭成员名下确无住房且能够提供在外租房满2年房屋租赁登记备案证明的(含承租公共租赁住房)，可不再认定申请家庭住房面积和售房款项，申请对应的廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴最低月租房补贴。

同时，申请家庭在申请时非因重大疾病将名下的私产住房或承租的公有住房出售、置换5年以上的，现申请家庭成员名下确无住房且能够提供在外租房满2年房屋租赁登记备案证明的(含承租公共租赁住房)，可不再认定申请家庭住房面积和售房款项，申请对应的廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴最低月租房补贴。

此外，申请家庭在申请廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴时，需要提供以下要件：

1. 申请人及家庭成员身份证及相关身份证明
2. 家庭户口簿
3. 家庭成员上年收入及家庭财产相关证明材料
4. 住房有关材料(含申请家庭须提供家庭成员户籍地及家庭成员名下他处住房材料)
5. 已承租公共租赁住房申请租房补贴的家庭，须提供《天津市公共租赁住房租赁合同》
6. 其他特殊情况需提供的相应证明。

最后，廉租住房租房补贴标准为：市内六区每月每平方米使用面积36元，环城四区和滨海新区每月每平方米使用面积34元，武清、宝坻区和静海、宁河、蓟县每月每平方米使用面积28元。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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