在签署商品房购买合同之前,请务必仔细阅读并认真理解合同内容。如果对任何条款有疑问或不理解的地方,应该仔细调查并确保理解。此外,在购房过程中,了解开发商的基本情况、选择分期付款以及了解交房期限等方面也非常重要。如果购房合同因故不能成...查看全文

房产冻结的情况：1.民事纠纷涉及房产，可申请冻结对方房产；2.严重刑事案件，法院可冻结被告房产；3.行政部门执法行动，如征收拆迁，可能冻结当事人房产。...查看全文

购房贷款利率问：人民银行2002年2月21日起降低住房公积金个人购房贷款利率后，在此以前的个人贷款利率今年调整吗?答：今年住房公积金个人购房贷款降低利率的通知，实际下达时间为3月6日，而按照人民银行要求从2...查看全文

我国离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方一致同意并签订书面协议，自愿去婚姻登记机关办理离婚登记。而诉讼离婚则是一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。...查看全文

律师分析： 当夫妻一方有外遇导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因外遇导致离婚时。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第六百三十四条 明确规...查看全文

购房解除合同后，返还贷款视情况而定。无过错方可要求返还购房款，违约方需承担违约责任。根据《民法典》第566条，未履行部分终止履行，已履行部分可恢复原状或采取其他补救措施。违约方需承担违约责任，除非另有约定。担保人仍需承担担保责任，...查看全文

领导干部思想认识和服务意识不到位，导致群众上访问题频发。领导干部在对待群众和上级部门交办案件时态度不够热情、工作不够积极，决策制定不够民主，工作作风不够踏实，宣传工作不到位。群众存在误区，认为只有找上级部门和大领导才能解决问题，多...查看全文

本文介绍了住房公积金联名卡具有查看工资卡的功能，而其他银行卡则不具备这一功能。如果网上查询时密码忘记了，可以持本人身份证到住房公积金管理中心有相关工作人员予以回复密码或者修改密码。网上查询原始密码通常是111111。电话自助查询是...查看全文

诉讼时效起算的规则：(一)合同未约定履行期限，诉讼时效从债权人主张权利之日起算。(二)分期履行的合同，每笔债权履行期限届满时分别起算。(三)保证债务，诉讼时效从债权人主张权利之日起算。(四)合同无效，诉讼时效从合同约定履行期限届满...查看全文

劳动合同补签是合法的，倒签是不合法的，补签是在真实签订合同后补充签订，倒签是在签订日期造假，补签劳动合同可主张未签期间的双倍工资，而倒签劳动合同往往无法获得双倍工资，操作时需注意合同内容与实际情况一致。...查看全文

废话不多说，直接上干货。自由职业者交社保有两个选择:1)职工社保可以以灵活就业人员的身份缴纳职工医保和职工养老保险。...查看全文

1、在认购书里没有注明免责的退定条款因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，则需交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定...查看全文

购买房屋需要办理复杂的手续，特别是办理公积金贷款需要办理无房产证明。办理无房产证明需携带相关证件到当地房管局，办理流程简单且快速。无房产证明有效期一般为30天，超过时需重新办理。无房产证明在购房和贷款过户时都需要提供，确保享受购房...查看全文

《商品房买卖合同必备条款及法律法规》：商品房买卖合同应包括当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定、交付条件、装饰标准等内容。根据《商品房销售管理办法》，合同还需明确基础设施、公共设施交付、产权归属、面积差异处理、产权登记、争议解...查看全文

合同逾期未履行，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可单方面解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。合理期限的具体确定需根据具体情况，法律无统一规定。...查看全文

常州户口推出新政，落户常州政策放宽，想知道外地户口如何落户常州，退休老人，高校大学生，技师等落户条件，常州为你汇总常见问题解答      常州户口新政常见问题解...查看全文

拆迁安置是指在政府批准的建设用地上进行房地产开发时，需要进行的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等工作。拆迁补偿方式主要包括货币补偿和产权调换。货币补偿操作简单、方便被拆迁人选择住房，避免安置用房质量问题。产权调换则是以实...查看全文

结婚证补办需要提供相关证件并到原登记机关申请补办；结婚证办理程序包括申请、审查和登记三个步骤；结婚登记的条件包括自愿结婚、年龄要求、无配偶和无直系血亲关系；所需证件包括身份证、户口簿和近期合影照片。...查看全文

办理补办身份证需带户口簿到户口所在地公安机关申请办理，无需挂失和登报声明。具体程序为：带户口簿去公安机关申请→审核、采集人像信息→填写申领登记表→核对资料、录入指纹→缴费→领取身份证。...查看全文

私人也可聘请法律顾问，以应对涉及生意中的法律问题。企业可根据经济能力按需订制。聘请程序包括发聘请求、等待应聘方接受、明确职责范围和签订聘请协议。...查看全文