商品房买卖法律常见问题及解答-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房买卖中的常见法律问题及解决方案

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商品房买卖合同必备条款包括：当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定及支付方式、交付条件、装饰设备标准、基础设施承诺、公共配套产权、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任和其他约定。...查看全文

问常见法律问题解答？

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律师分析：当夫妻一方有外遇导致离婚分割财产时，夫妻可以通过协商的方式分割夫妻共同财产。对于协议分割，法律完全尊重当事人的意愿，只要夫妻双方同意，因外遇导致离婚时。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第六百三十四条明确规...查看全文

问房产冻结问答：常见问题解答

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房产冻结的情况：1.民事纠纷涉及房产，可申请冻结对方房产；2.严重刑事案件，法院可冻结被告房产；3.行政部门执法行动，如征收拆迁，可能冻结当事人房产。...查看全文

问商品房买卖合同有什么常见问题

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法律解析： (一)范本并非不能改合同是当事人合意的结果，只要当事人自己签订的合同内容不违反法律，法律就不会加以干预。政府出台“合同示范文本”，并印制统一合同，仅是推荐使用，而非强迫使用，更不能限制当事人的自主决定。开发商拿来的“...查看全文

问商品房买卖协议有什么常见问题？

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律师解答： (一)范本并非不能改合同是当事人合意的结果，只要当事人自己签订的合同内容不违反法律，法律就不会加以干预。政府出台“合同示范文本”，并印制统一合同，仅是推荐使用，而非强迫使用，更不能限制当事人的自主决定。开发商拿来的“...查看全文

问商品房买卖协议有什么常见问题？

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问商品房买卖合同有哪些常见问题

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法律分析:商品房买卖合同的常见问题:商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。...查看全文

问商品房买卖合同有什么常见问题？

答

律师分析： (一)范本并非不能改合同是当事人合意的结果，只要当事人自己签订的合同内容不违反法律，法律就不会加以干预。政府出台“合同示范文本”，并印制统一合同，仅是推荐使用，而非强迫使用，更不能限制当事人的自主决定。开发商拿来的“...查看全文

问农村房屋买卖法律常见问题

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农村房屋买卖规定：农村房屋所有权和宅基地使用权的转让需向土地管理部门申请，依法利用土地建房，宅基地使用权的取得和转让遵循土地管理法律和国家规定。...查看全文

问离婚常见问题解答

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我国离婚有两种方式：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要双方一致同意并签订书面协议，自愿去婚姻登记机关办理离婚登记。而诉讼离婚则是一方不同意离婚，另一方可以向法院提起离婚诉讼。...查看全文

问拆迁安置的常见问题及解答

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拆迁安置是指在政府批准的建设用地上进行房地产开发时，需要进行的土地征用、建筑物拆除、居民动迁和劳动力安置等工作。拆迁补偿方式主要包括货币补偿和产权调换。货币补偿操作简单、方便被拆迁人选择住房，避免安置用房质量问题。产权调换则是以实...查看全文

问有关法律顾问的常见问题和解答。

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私人也可聘请法律顾问，以应对涉及生意中的法律问题。企业可根据经济能力按需订制。聘请程序包括发聘请求、等待应聘方接受、明确职责范围和签订聘请协议。...查看全文

问商品房买卖合同中常见的问题有哪些

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商品房买卖合同的常见问题：商品房产权是否明晰、商品房土地情况是否清晰、商品房是否在租、商品房手续是否齐全、商品房是否合法、物管费用是否拖欠、市政规划是否影响、中介公司是否违规、合同约定是否明确等。一、二手房买卖过程中应...查看全文

问解除购房合同常见问题解答

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购房合同解除注意事项及权益保护。开发商资质不全、房屋权属争议、抵押未解除、禁止交易、延期交房、擅自变更设计等问题需解决。解除合同时，需与对方协商明确约定解除时间、部分等事宜，并书面签订解除协议。买方应书面通知卖方解除合同，解除后可...查看全文

问购房合同书常见问题解答

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在签署商品房购买合同之前,请务必仔细阅读并认真理解合同内容。如果对任何条款有疑问或不理解的地方,应该仔细调查并确保理解。此外,在购房过程中,了解开发商的基本情况、选择分期付款以及了解交房期限等方面也非常重要。如果购房合同因故不能成...查看全文

问法院对商品房买卖合同纠纷常见问题处理

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1、商品房买卖合同基本概念商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。2、预售许可证及向法院起诉时段决定商品房买...查看全文

问保险范围查询及常见问题解答

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交强险的保险范围包括受害人的人身伤亡和财产损失。根据《机动车交通事故责任强制保险条例》，保险公司会在责任限额范围内赔偿受害人的医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用以及因误工减少的收入等，同时还会赔偿残疾赔偿金、丧葬费用和死亡赔偿...查看全文

问一房二卖的法律问题及其解答

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一房二卖的法律规定：根据《商品房买卖合同若干解释》第八条规定，如果出卖人在商品房买卖合同签订后将房屋再次出卖给第三方，导致买受人无法实现购房目的，买受人有权解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人承担不超过已付购房款一倍...查看全文

问商品房买卖合同诉讼时效问题解答

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商品房买卖合同和交通事故案件以及民间借贷的起诉时效均为三年。诉讼时效期间从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，如果权利受到损害已经超过二十年，人民法院将不予保护。如果有特殊情况，人民法院可以根据权利人的申...查看全文

问购买商品房有哪些常见的问题?

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购房者缺乏购房相关法律知识,在购买商品房时容易产生纠纷。购房者在购买商品房时需要注意房产证书、期房交付、购房面积、房屋质量和物业管理等方面的问题。房产证书上的内容应与购房合同中的内容相符,购房者应识别产权证的真伪。关于期房交付,购...查看全文