申请解除合同可要求返还货款，但需注意以下几点：1、合同无效或可撤销时方可申请解除；2、解除权的行使要符合正当目的；3、合同解除会带来交易成本和市场秩序冲击；4、单纯违反诚实信用原则的附随义务一般不导致合同解除；5、不适当履行可要求...查看全文

购房合同解除注意事项及权益保护。开发商资质不全、房屋权属争议、抵押未解除、禁止交易、延期交房、擅自变更设计等问题需解决。解除合同时，需与对方协商明确约定解除时间、部分等事宜，并书面签订解除协议。买方应书面通知卖方解除合同，解除后可...查看全文

律师分析： 涉案商品房买卖合同系借款合同存在的基础，在商品房买卖合同已经解除的情况下，借款合同也就失去了存在基础，该合同也应解除。这种解除情况属于法定解除，必须经过法院判决确认。但是，因为当初银行的贷款是直接划至开发商账户，所以当...查看全文

法律解析： 购房过程中解除合同后需要返还贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请...查看全文

结婚登记后的彩礼能返还，未登记结婚的彩礼也能要回。根据法律规定，未办理结婚登记手续、未共同生活或导致生活困难的情况下，彩礼可以返还。适用《民法典》和最高法院解释，当事人可请求返还按习俗给付的彩礼，但需以双方离婚为条件。...查看全文

购房合同解除贷款的处理方式：如果房屋买卖合同被确认无效或解除，按揭银行可以要求解除贷款合同；如果买卖合同纠纷无法得到支持，贷款合同应继续履行，除非符合解除条件；法院只处理买卖合同纠纷，不处理贷款合同，除非银行起诉合并审理；解除买卖...查看全文

在签署商品房购买合同之前,请务必仔细阅读并认真理解合同内容。如果对任何条款有疑问或不理解的地方,应该仔细调查并确保理解。此外,在购房过程中,了解开发商的基本情况、选择分期付款以及了解交房期限等方面也非常重要。如果购房合同因故不能成...查看全文

合同逾期未履行，经催告后在合理期限内仍未履行，对方可单方面解除合同。根据《民法典》第五百六十三条，解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行、违约行为等。合理期限的具体确定需根据具体情况，法律无统一规定。...查看全文

合同解除申请可要求返还货款，但需注意违约是否根本违约，解除权行使是否符合正当目的。合同解除会带来交易成本和市场秩序破坏，故一般不适用于附随义务违约。不适当履行时，可要求降价修补，非违约方有权要求违约方修理瑕疵。综上，解除合同应谨慎...查看全文

法律解析： 合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十六条 合同解除后，尚未履行的...查看全文

律师解答： 涉案商品房买卖合同系借款合同存在的基础，在商品房买卖合同已经解除的情况下，借款合同也就失去了存在基础，该合同也应解除。这种解除情况属于法定解除，必须经过法院判决确认。但是，因为当初银行的贷款是直接划至开发商账户，所以当...查看全文

购房合同解除后的返还问题与违约责任根据具体情况而定。根据《民法典》第五百六十六条规定，尚未履行的合同终止履行，已履行的可要求恢复原状或采取其他补救措施，并请求赔偿损失。违约解除合同的，解除权人可要求违约方承担责任，但需考虑合同约定...查看全文

合同撤销后的主要法律后果包括返还财产、赔偿损失和可能的行政处罚。撤销后，合同关系消失，合同不再对当事人具有约束力，财产应予以返还或折价补偿。双方有过错的情况下，应相互赔偿损失，而行政处罚可能包括追缴财产和罚款等。...查看全文

购房者在按揭购房中有两个法律关系：与开发商的房屋买卖关系和与银行的借贷关系。购房合同解除后，开发商应返还购房款给购房者，购房者应向银行归还借款。根据最高人民法院的解释，购房合同无效或解除后，开发商应直接返还购房贷款给银行。购房者需...查看全文

购房者未能获得银行贷款时能否解除合同，取决于责任归属。若开发商原因导致贷款失败，购房者可解除合同且无责任。若是购房者原因，法院一般不支持解除合同。若因国家政策、市场调控等原因导致贷款失败，购房者有权解除合同且无违约责任。...查看全文

解除劳动合同后，劳动者无需返回原单位上班，劳动关系即终止。用人单位应出具解除或终止劳动合同证明，并在15日内为劳动者办理档案和社保关系转移手续。...查看全文

购房贷款利率问：人民银行2002年2月21日起降低住房公积金个人购房贷款利率后，在此以前的个人贷款利率今年调整吗?答：今年住房公积金个人购房贷款降低利率的通知，实际下达时间为3月6日，而按照人民银行要求从2...查看全文

回迁房买卖需缴纳税费，包括原房主转让时产生的税费和取得房产证时的税费。买回迁房需办理与普通房屋相同的手续，缴纳的费用并无差异。回迁房有房产证的可正常过户，较有保障。回迁房价格相对较低，但买卖税费与其他房屋无异。...查看全文

1.解除房屋租赁合同分为约定解除和法定解除，通知对方后合同解除。 2.未通知对方直接提起诉讼或申请仲裁的方式解除合同，需法院或仲裁机构确认。 3.租赁房屋范围填写时应尽可能详细，遵守相关法律规定。 房屋租赁合同的解除方式和程序，以...查看全文

返聘合同解除是否赔偿取决于合同约定，受《民法典》第四百七十条的规定。返聘合同不受劳动法和劳动合同法约束，合同内容一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方式。...查看全文