购房过程中解除合同后返还货款吗，法律怎样规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房过程中解除合同后返还货款吗

法律解析：购房过程中解除合同后需要返还贷款。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请...查看全文

问购房合同解除后货款返还问题解答

购房解除合同后，返还贷款视情况而定。无过错方可要求返还购房款，违约方需承担违约责任。根据《民法典》第566条，未履行部分终止履行，已履行部分可恢复原状或采取其他补救措施。违约方需承担违约责任，除非另有约定。担保人仍需承担担保责任，...查看全文

问合同解除后返还财产的法律规定

答

在合同被解除后，返还财产的法律规定如下：如果合同被解除是由于一方违约导致的，那么主张解除合同和主张违约责任是可以同时存在的。此外，合同解除后的违约条款是否还继续有效，以及合同解除的法律后果也需要注意。在合同解除后，尚未履行的，终止...查看全文

问购房合同解除后房屋如何返还

答

法律解析：合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的...查看全文

问定金能否在购房过程中返还？

答

购房定金返还的条件取决于违约方。房屋出售方违约需返还两倍定金，购买方违约不返还定金。租房定金与订金不同，一般不能退回，除非房东违约。商品房退房违约金按合同规定计算，若无约定则依法处理，支付定金方违约不退还，收取定金方违约需返还双倍...查看全文

问合同解除后返还的法律依据

答

法律解析：《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百六...查看全文

问合同解除后返还的法律依据

答

法律分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

问合同解除后返还的法律依据？

答

律师分析：《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百六...查看全文

问合同解除后返还的法律依据

答

问购房合同解除后能否收回货款？

答

购房者在按揭购房中有两个法律关系：与开发商的房屋买卖关系和与银行的借贷关系。购房合同解除后，开发商应返还购房款给购房者，购房者应向银行归还借款。根据最高人民法院的解释，购房合同无效或解除后，开发商应直接返还购房贷款给银行。购房者需...查看全文

问购房合同解除后贷款合同怎样办理？

答

律师解答：购房合同解除后，开发商应当把购房款返还给购房人，因此对购房人而言，开发商就成为还款义务人。按揭合同解除后，购房人应当把其向银行的借款返还给银行，因此对银行而言，购房人就成为还款义务人。如此以来开发商就成为银行的债务人(...查看全文

问购房合同解除后贷款合同怎样办理？

答

法律解析：购房合同解除后，开发商应当把购房款返还给购房人，因此对购房人而言，开发商就成为还款义务人。按揭合同解除后，购房人应当把其向银行的借款返还给银行，因此对银行而言，购房人就成为还款义务人。如此以来开发商就成为银行的债务人(...查看全文

问探讨合同解除与货款返还问题

答

申请解除合同可要求返还货款，但需注意以下几点：1、合同无效或可撤销时方可申请解除；2、解除权的行使要符合正当目的；3、合同解除会带来交易成本和市场秩序冲击；4、单纯违反诚实信用原则的附随义务一般不导致合同解除；5、不适当履行可要求...查看全文

问购房合同解除的相关法律规定

答

购房合同解除条件包括：双方协商一致、开发商逾期交房、房屋主体质量问题、违约等。根据民法典和商品房销售管理办法，当事人协商一致可以解除合同，买受人发现主体结构质量不合格可退房并要求赔偿。根据民法典第五百五十七条，债权债务终止的情形包...查看全文

问解除购房合同违约金怎样规定

答

违约金是当事人通过协议提前确定的，违约金不仅可以弥补守约方的损失，还可以惩罚违约方。违约金由双方协商确定，无数额限制，一般根据一方违约可能造成的损失确定。当一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低...查看全文

问解除购房合同违约金怎样规定

答

问申请解除合同，能否要求返还货款?

答

合同解除申请时，如果合同无效或可撤销，当事人可以要求返还已支付货款。对于双方违约的情况，解除权的行使会根据具体情况来决定，主要看哪方的违约是根本违约。...查看全文

问申请解除合同，能否要求返还货款?

答

1、如果合同是无效或者可撤销的，当事人申请解除合同时，可以同时要求返还已经支付的货款。 2、合同解除一般只适用于单方违约的情形，在双方违约的情形下则比较复杂，要看哪一方的违约是根本违约，解除权的行使要视具体情况而定。法律依据《...查看全文

问解除购房合同后还要还房贷吗

答

购房合同解除后，购房者需要偿还按揭贷款，退款时间取决于退房协议的约定，签订房屋买卖合同后是否能退房取决于约定条件和法定条件。解除购房合同后按揭贷款的还款方式，退房协议的重要性，以及签订房屋买卖合同后能否退房的条件。购房合同解除...查看全文

问购房合同怎样解除

答

购房合同双方当事人可协商解除购房合同。如双方不能达成一致的，想要解除购房合同的一方可以根据双方签订的购房合同中的仲裁协议向仲裁委员会提起仲裁，解除购房合同。如双方未签订仲裁协议的，当事人还可以向人民法院提起诉讼，请求人民法院解除该...查看全文