法律分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

律师解答： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

合同解除会产生以下法律后果：1、合同解除后，尚未履行的部分将终止履行；2、已经履行的部分，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。合同解除的法律依据：1、当事人可以约定解除合同的事由，当约定的事由发生时，解除权人...查看全文

法律分析：一、合同解除的法律后果及法律依据1、合同解除的法律后果为：(1)合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；(2)合同附随义务发生，并进入履行阶段；(3)合同终止后，当事人...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人经过协商一致可以解除合同，并且当事人可以在合同中约定解除条件。此外，第五百六十三条规定了解除合同的情形，包括因不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为表明不履行主要债务、一方迟延履行...查看全文

本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形，并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利，并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文

合同解除条件及房东违约解决方式：房东可以解除合同的情况包括：擅自转租、拆改结构、拖欠租金、闲置房屋、违法活动、故意损坏房屋。租客可要求房东履行合同或解除合同赔偿损失。如房东违约，租客可要求继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若房...查看全文

合同解除的法律规定包括：当事人达成解除合同的合意、双方约定的解除条件成立或出现法定的解除事由时，当事人可以解除合同。法定的解除事由包括：因不可预见的情况导致合同目的无法实现，或一方迟延履行合同主要债务并经催告后仍未履行等。...查看全文

《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》明确规定了劳动合同解除的程序、条件和限制性要求。其中，《劳动合同法实施条例》具体列示了劳动者和用人单位可以解除劳动合同的各种情形。...查看全文

律师分析： 返还彩礼的法律规定是当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 【法律...查看全文

法律分析：一、返还货款的法律依据返还借款的法条的规定是，有约定有返还借款的期限按照约定执行，约定不明确或者没有约定的，可以随时要求返还，但要给予对方必要的准备时间。逾期履行的，合同利息可以按照国家有关规定支付。...查看全文

依占有的状态，将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本权划分的。所谓本权，是指基于法律上的原因，可以对物进行占有的权力。本权可以是物权(所有权),也可以是债权(租赁权)。有权占有即指有本权的占有;无权占有是指无本权...查看全文

合同作废也就是合同解除。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律依据或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。...查看全文

在合同被解除后，返还财产的法律规定如下：如果合同被解除是由于一方违约导致的，那么主张解除合同和主张违约责任是可以同时存在的。此外，合同解除后的违约条款是否还继续有效，以及合同解除的法律后果也需要注意。在合同解除后，尚未履行的，终止...查看全文

法律分析：一、解除合同的除斥期间法律依据对于合同解除权而言，其实没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民...查看全文

律师分析： 1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。 根据合同的性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届...查看全文