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根据上述规定,单方享有合同任意解除权的人包括加工承揽合同中的定做人、货物运输合同中的托运人(在货物到达前)、保管合同的寄存人(若无固定期限的保管合同)、以及保险合同的投保人。而双方享有合同解除权的人包括不定期租赁合同中的承租人和出...查看全文
合同解除会产生以下法律后果:1、合同解除后,尚未履行的部分将终止履行;2、已经履行的部分,当事人可以要求恢复原状、采取补救措施,并有权要求赔偿损失。合同解除的法律依据:1、当事人可以约定解除合同的事由,当约定的事由发生时,解除权人...查看全文
法律分析:一、合同解除的法律后果及法律依据1、合同解除的法律后果为:(1)合同权利义务消灭,未履行的合同义务不再履行;(2)合同附随义务发生,并进入履行阶段;(3)合同终止后,当事人...查看全文
合同撤销权和合同解除权的主要区别在于发生原因、适用范围、合同关系的消灭方式和发生的效力。合同撤销权是基于法律规定,适用于重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等情况,可以适用于有瑕疵的意思表示。合同的撤销需由撤销权人提出并经仲裁机构或法院...查看全文
合同终止与解除的区别在于效力和适用范围。合同解除能使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,适用于违约场合;而合同终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,适用于非违约情形,如履行完毕、协商一致、抵销、混同等。合同终止适用范围较...查看全文
公司开除员工需要赔偿,但根据劳动合同法的规定,赔偿金额根据员工离职原因和工作年限不同而有所区别。如果员工因公司违法行为或生产经营困难等原因被迫离职,每工作一年可获得一个月工资的补偿。然而,如果员工主动离职,则没有经济补偿金。此外,...查看全文
法律解析: 《中华人民共和国民法典》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文
法律分析:房屋面积差价补偿计算如下:未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文
律师分析: 《中华人民共和国民法典》规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文
法律分析:房屋面积差价补偿计算如下:未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文
《劳动合同法》和《劳动合同法实施条例》明确规定了劳动合同解除的程序、条件和限制性要求。其中,《劳动合同法实施条例》具体列示了劳动者和用人单位可以解除劳动合同的各种情形。...查看全文
本文介绍了出租人解除租赁合同的法定情形和约定情形,并指出了违反约定解除合同的依据。同时提到了承租人在房屋租赁关系中享有解除合同的权利,并强调了违约行为的后果和责任。...查看全文
合同解除的法律规定包括:当事人达成解除合同的合意、双方约定的解除条件成立或出现法定的解除事由时,当事人可以解除合同。法定的解除事由包括:因不可预见的情况导致合同目的无法实现,或一方迟延履行合同主要债务并经催告后仍未履行等。...查看全文
合同解除条件及房东违约解决方式:房东可以解除合同的情况包括:擅自转租、拆改结构、拖欠租金、闲置房屋、违法活动、故意损坏房屋。租客可要求房东履行合同或解除合同赔偿损失。如房东违约,租客可要求继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若房...查看全文
合同作废也就是合同解除。合同解除,是指合同当事人一方或者双方依照法律依据或者当事人的约定,依法解除合同效力的行为。合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。...查看全文
法律分析:一、解除合同的除斥期间法律依据对于合同解除权而言,其实没有诉讼时效的,而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。除斥期间是指法律规定某种民事实体权利存在的期间。权利人在此期间内不行使相应的民...查看全文
合同解除的法律后果有: 1、合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 2、合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事...查看全文
法律分析: 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 法律依据:...查看全文
法律分析:解除合同的法律后果:合同中未履行的债务,终止履行;已经履行的,当事人可以根据履行的情况和合同性质,请求恢复原状或者进行补救,并且可以请求过错方承担损失赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文
没有商铺租赁合同发生纠纷,协商处理是最佳的方案。没有签订书面合同的,属于不定期租赁合同,当事人任何一方可以随时解除合同,并无需承担违约责任。...查看全文
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