律师解答： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

律师分析： 《中华人民共和国民法典》规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百六...查看全文

法律分析：房屋面积差价补偿计算如下：未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进...查看全文

律师解答： 1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。 根据合同的性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届...查看全文

法律解析： 1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。它作为合同解除的条件，因合同的性质不同而有不同的限定。 根据合同的性质和当事人意思表示，履行期限在合同的内容上不特别重要时，即使债务人在履行期限届...查看全文

律师解答： 1、当事人协商一致，可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行...查看全文

法律解析： 在购房合同签订后，由于客观情况发生变化或者购房合同本身有问题等，就有可能导致购房合同被解除。而可以解除购房合同的情形，必须是由法律事先规定或者当事人事先约定好的，否则的话解除行为就是违法的，需要承担相应的法律责任。 ...查看全文

律师解答： 在购房合同签订后，由于客观情况发生变化或者购房合同本身有问题等，就有可能导致购房合同被解除。而可以解除购房合同的情形，必须是由法律事先规定或者当事人事先约定好的，否则的话解除行为就是违法的，需要承担相应的法律责任。 ...查看全文

律师分析： 返还彩礼的法律规定是当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于下列情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的；2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；3、婚前给付并导致给付人生活困难的。 【法律...查看全文

法律分析：一、返还货款的法律依据返还借款的法条的规定是，有约定有返还借款的期限按照约定执行，约定不明确或者没有约定的，可以随时要求返还，但要给予对方必要的准备时间。逾期履行的，合同利息可以按照国家有关规定支付。...查看全文

依占有的状态，将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本权划分的。所谓本权，是指基于法律上的原因，可以对物进行占有的权力。本权可以是物权(所有权),也可以是债权(租赁权)。有权占有即指有本权的占有;无权占有是指无本权...查看全文

律师解答： 1、根据自愿原则，当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权力。当事人约定解除合同给包括两种情况，一是协商解除，协商解除书双方的民事法律行为，是通过订立一个新的合同来解除原来的合同，因此应当遵循关于民事法律行为和合同的...查看全文

法律解析： 1、根据自愿原则，当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权力。当事人约定解除合同给包括两种情况，一是协商解除，协商解除书双方的民事法律行为，是通过订立一个新的合同来解除原来的合同，因此应当遵循关于民事法律行为和合同的...查看全文

法律解析： 1、根据自愿原则，当事人在法律规定范围内享有自愿解除合同的权力。当事人约定解除合同给包括两种情况，一是协商解除，协商解除书双方的民事法律行为，是通过订立一个新的合同来解除原来的合同，因此应当遵循关于民事法律行为和合同的...查看全文

我国民法典规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；...查看全文

返还不当利益请求权的标的的范围，也就是受益人返还义务的范围。受益人返还义务的范围依其受利益是否善意而不同。1、受益人为善意的。即受益人于取得利益时不知道自己取得利益无合法的根据。于此情况下，若受损人的损失大于受益人取得...查看全文

彩礼可以不还的条件：已办理结婚登记且共同生活，给付人未因彩礼导致生活困难。根据法律规定，如果双方未登记或未共同生活，请求彩礼返还的可得到支持。...查看全文