房屋转让合同有效，无需公证。公证只是交易不成功时的索赔证据，并非产权确认依据。产权转让以登记为基础，公证程序在房屋买卖中无必要性。公证的房地产合同由产权人签订，具有履行效力。...查看全文

法律分析：签订房屋转让协议，只要协议的内容能够符合法律的相关规定，肯定有效。不动产权属证书只是证明，仅仅起到证据的作用，在调整物的交易流转领域还是应当适用民法典合同编，并结合其他法律和行政法规对合同效力作出判断。...查看全文

律师解答： 房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等; 2...查看全文

律师分析： 房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等; 2...查看全文

法律解析： 房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料： 1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等; 2...查看全文

律师分析： 公证合同是不能代替房屋过户的，建议到房管部门办理房产过户手续。 首先，经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力，双方的权利会得到法律保护的。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其...查看全文

房产赠予的公证费用是接受房产赠予时所获得的利益的百分之二。依据相关法律规定，证明财产继承、赠与、遗赠等的公证费用是继承遗嘱或者接受赠予所获得的利益的2%，但最低的公证费用是200元。要注意的是，公证的费用是由地方政府的部门规章规定...查看全文

房产转让公证需要以下材料：1.转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;2.转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;3.代理人代为办理房产转让合...查看全文

律师解答： 1，离婚房屋转让合同协议书，指依法成立受法律保护的合同,对合同当事人产生的必须履行其合同的义务,不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意...查看全文

律师分析： 房屋使用权转让协议的签订应当符合我国的的相关规定，首先，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。其次，协议的内容应当遵守应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百六十...查看全文

法律分析:小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:...查看全文

小产权房屋转让协议不可以公证。小产权房是指未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，其转让协议提交公证申请时公证处不予受理。一、被继承人已经去世时如何公证遗...查看全文

法律解析： 房屋装让合同协议书应当这样写：1、出让人的姓名、性别、住所和其联系方式；2、受让人的姓名、性别、住所和其联系方式；3、房屋的相关情况，比如房屋是位于哪里，还有房屋的内部情况；4、转让的价款是多少；5、转让费的支付期限，...查看全文

律师解答： 房屋装让合同协议书应当这样写：1、出让人的姓名、性别、住所和其联系方式；2、受让人的姓名、性别、住所和其联系方式；3、房屋的相关情况，比如房屋是位于哪里，还有房屋的内部情况；4、转让的价款是多少；5、转让费的支付期限，...查看全文

房屋转让协议不需要见证人，但需要房产证原件和所有权利人签字。个人房屋转让合同受法律保护，必须由房地产权利人拥有处分权。房屋共有产权的转让流程包括商议价格、签订合同、申请房屋产权转让手续、缴纳税费，最后领取不动产权证书。...查看全文

一、房屋转让协议需要见证人吗房屋转让协议不需要见证人。但要注意见到房产证原件，要求所有权利人签名。如果是七老八十的老人，建议不但老人签字，其家属也应签名见证。房屋买卖协议只要买卖双方两个人签订，按了手印的就...查看全文

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，包括双方在达成协议之前的洽谈过程和达成合意后的协议确定。合同是双方的法律行为，必须经过要约和承诺这两个阶段。...查看全文

律师解答： 1、概念不同：合同的转让，是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。合同的转让，也就是合同主体的变更，准确的说是合同权利、义务的转让，即在不改变合同关系内容的前提下，使合同的权利主...查看全文

法律分析： 私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与，或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法...查看全文

律师解答： 房屋的转让合同应当采取书面形式订立，房屋的转让合同主要包括以下3个方面的内容。第一是房屋的基本情况，例如房屋的建筑面积，房屋的规划用途，房屋的具体的位置等等。第二是买卖双方的权利义务，例如何时交付房屋，何时支付房屋的价...查看全文