民法典中事业单位房屋出租一般不违规，但房屋不符合法律规定或者合同约定的、不符合安全防灾等工程建设强制性标准的、属于违法违章建筑的不得出租，双方订立的房屋租赁合同无效。
民法典中事业单位房屋出租是否违规
事业单位房屋出租不违规。事业单位房屋不是禁止出租的情形，所以事业单位出租房屋，不违反法律规定。根据法律规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。房屋出租必须备案？真相：不是解析：房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。房屋出租需要办理哪些手续？房屋出租需要办理以下这些手续：1、出租人与承租人应签订书面租赁合同。2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：(1)书面租赁合同;(2)房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明;(3)当事人的合法证件;(4)经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件;(5)市人民政府规定的其他文件。3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
民法典中房屋出租代理合同是否有效
房屋出租代理合同满足下列要求是有效的：房屋出租代理合同当事人意思表示真实；房屋出租代理合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋出租代理合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；房屋出租代理合同符合法律相关要求；法定其他有效条件等。
民法典房屋出租代理合同是否有效
《民法典》规定房屋出租代理合同满足下列要求就是：代理合同当事人意思表示真实；代理合同当事人是具有相应的民事行为能力人；代理合同租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。
民法典违建房屋出租合同是否无效
违建房屋出租合同是无效的。法律明确规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。
民法典房屋出租代理合同是否有效
民法典房屋出租代理合同满足下列条件则有效：根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
