宅基地确权错了咋办-法律问答|晖律网

随着国家对土地管理越来越规范，很多农村住宅都在进行确权，确权对于土地的管理和村民的保障都是有意义的。不过由于土地确权也是一个比较复杂的过程，难免会出现一些漏洞。那么，宅基地确权错了咋办?下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。一、宅基地确权错了咋办
      宅基地确权错误由政府处理，由政府作出确权决定。法院只对宅基地侵权纠纷有管辖权，对宅基地确权纠纷没有直接管辖权。
      当事人任何一方或双方可到当地乡(镇)政府或土地管理所等受理机关提出处理申请。
      当事人对处理决定不服的，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议。
      上一级处理机关接到复议申请后，应在3个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的可在接到复议决定通知之日起15日内向人民法院起诉。
      《中华人民共和国行政复议法》第三十条
      公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的，应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的，可以依法向人民法院提起行政诉讼。
二、宅基地怎么确权
      1、申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请。
      2、权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核;经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日;公告到期后，统一报请县人民政府审批。
      3、注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档。
      4、颁发证书。
三、土地确权意义
      1、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。如果农民外出打工，还可依法把承包地进行流转，交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。这样一来，农民的财产性收入就会增加。
      2、农民可用自己的权证进行抵押贷款。当前，因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出。而确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
      3、有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

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