江苏金坛农村拆迁补偿标准

律师回答
摘要:房屋拆迁赔偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划档计算。拆迁补偿费按平方米单价计算,周转补偿费按被拆迁房屋住户人口每月补贴,奖励性补偿费根据实际情况和国家政策确定。房屋拆迁补偿费的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
1、房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
延伸阅读
江苏金坛农村拆迁补偿政策调整的影响及应对措施
江苏金坛农村拆迁补偿政策调整对当地农民的影响较大。政策调整可能导致农民在拆迁过程中获得的补偿金额减少,也可能影响他们的土地权益保障。为了应对这一情况,农民可以积极参与政策制定过程,争取更好的补偿条件。此外,他们还可以寻求法律援助,了解自己的权益,并与相关部门进行协商和沟通。同时,农民可以考虑转变经济发展方式,寻找新的就业机会和收入来源,以减轻拆迁带来的经济压力。综上所述,面对拆迁补偿政策调整,农民应积极应对,保护自身权益,寻找新的发展机遇。
结语:房屋拆迁补偿标准包括拆迁补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费,根据被拆迁房屋的结构、折旧程度以及临时居住条件划档计算。被拆迁房屋所有权人可获得房屋补偿费,住户可获得周转补偿费,而奖励性补偿费则鼓励住户积极配合拆迁工作。拆迁补偿费的具体标准由当地政府根据实际情况和国家政策确定。对于农村拆迁补偿政策调整,农民可以积极参与政策制定、寻求法律援助并转变经济发展方式,以保护自身权益并寻找新的发展机遇。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

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