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律师分析: 工程款优先受偿权定义 1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。2、所谓优先受偿权,指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权,能在一般债权之前先得到满足。 工程款优...查看全文
法律分析:一、工程款优先受偿权司法解释最新规定有哪些建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,优先于一般的债权。优先权的范围如下:《最高人民法院...查看全文
法律分析:工程价款优先受偿权的条件有:_x000D_ (一)必须存在合法有效的建设工程合同;_x000D_ (二)建设工程必须具有竣工验收证明;_x000D_ (三)建设工程价款确定且已届清偿期;_x000D_ (四)承包...查看全文
工程款优先受偿权的适用条件:1、工程款优先受偿权行使期限是自发包人应当给付建设工程价款之日起十八个月。2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损...查看全文
法律分析: 工程款债权优先受偿权是指为保护建设工程承包人的利益,在发包人违反合同约定的不支付工程款的情况下,承包人可以直接对其所承包的工程主张权利,而且该项权利优先于抵押权与普通债权。《中华人民共和国民法典》第八百零七条...查看全文
律师分析: 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该...查看全文
一、工程款优先受偿权规定是什么?建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿...查看全文
法律分析: 工程款优先受偿权的条件:1、建设工程能顺利完工正常情况下工程价款优先受偿。起算时间为“建设工程竣工之日”,限于竣工后6个月内。2、工程无法完工情况下的工程价款优先受偿。起算时间为“建设工程合同约定的竣工之日”,限于约定...查看全文
工程款债权优先受偿权是为保护建设工程承包人的利益,在发包人违反建设工程合同约定的前提下,承包人有权直接对其所承建的工程主张权利,而且该项权利优先于一般债权和抵押权。 【法律依据】 《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是...查看全文
法律分析: 关于工程款债权优先受偿的规定:_x000D_ 1、发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的,承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权;_x000D_ 2、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十...查看全文
法律解析: 建筑工程款优先受偿权的行使期限,对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此,最高院批复第四条规定,承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质,在批复中未予明确。因此,在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文
法律解析: 在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中,由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同,因此在合同约定的范围内,业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定,对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过...查看全文
法律解析: 建筑工程款优先受偿权的行使期限,对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此,最高院批复第四条规定,承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质,在批复中未予明确。因此,在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文
律师解答: 在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中,由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同,因此在合同约定的范围内,业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定,对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过...查看全文
律师分析: 在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中,由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同,因此在合同约定的范围内,业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定,对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过...查看全文
建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款享有优先受偿的权利,优先于其他债权。该权利范围包括实际支出的费用、利润和预期可得利润、停工窝工损失、欠付工程款的利息,以及发包人应支付的履约保证金、违约金和赔偿金。...查看全文
律师分析: 建筑工程款优先受偿权的行使期限,对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此,最高院批复第四条规定,承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质,在批复中未予明确。因此,在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文
法律分析:工程款优先受偿权的使用需要承包人先行发出催告,在合理期限内仍未支付价款的可以与发包人协议将该工程折价,或者请求人民法院将该工程依法拍卖,就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共...查看全文
建设工程价款的优先受偿权,基于发包人对建设工程合同的违约行为而产生的债务,也就是依合同约定发包人应履行的付款义务。在认定优先受偿的建设工程价款的范围时,应以建设工程合同所约定的内容,依照工程造价为基础。建设工程优先受偿...查看全文
法律分析:建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告...查看全文
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