法律分析: 关于工程款债权优先受偿的规定：_x000D_ 1、发包人违反建设工程合同约定不支付工程款的，承包人可直接对其所承建的工程主张优先受偿权；_x000D_ 2、承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限最长不得超过十...查看全文

律师分析： 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该...查看全文

法律分析: 工程款债权优先受偿权是指为保护建设工程承包人的利益，在发包人违反合同约定的不支付工程款的情况下，承包人可以直接对其所承包的工程主张权利，而且该项权利优先于抵押权与普通债权。《中华人民共和国民法典》第八百零七条...查看全文

一、工程款优先受偿权规定是什么？建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿...查看全文

在现实生活中，针对建筑工程的工程款往往不仅仅是为了给工人发放工资，很多时候还涉及到优先受偿的问题，那么工程价款优先受偿权的法律规定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。...查看全文

建设工程款优先受偿权的法律依据有《民法典》第八百零七条，规定如果经承包人催告后，发包人逾期不付工程款的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或...查看全文

工程款优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款享有优先受偿的权利。条件包括工程竣工后6个月内完成结算、设定抵押物以保障优先权行使、登记工程拖欠款额及抵押权。这一做法有助于改善工程竣工交付方式，保护建筑企业利益。了解工程款优先受偿权的...查看全文

律师分析： 工程款优先受偿权定义 1、建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。2、所谓优先受偿权，指的是某种特殊债权的效力优先于一般的债权，能在一般债权之前先得到满足。 工程款优...查看全文

律师解答： 在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中，由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同，因此在合同约定的范围内，业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定，对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过...查看全文

法律解析： 建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文

律师分析： 在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中，由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同，因此在合同约定的范围内，业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定，对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过...查看全文

律师分析： 建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文

法律解析： 在建设工程施工、装饰装修等方面的工程合同中，由于业主为获得工程质量保障而与承建单位签订合同，因此在合同约定的范围内，业主有权优先受偿。《建筑法》和《担保法》等法律文件明确规定，对于建筑工程施工合同标的款项以及工程施工过...查看全文

法律解析： 建筑工程款优先受偿权的行使期限，对于建筑工程款优先受偿权的实现具有极其重要的作用。对此，最高院批复第四条规定，承包人行使优先权的期限为六个月。但对该期限的性质，在批复中未予明确。因此，在实践中引发了争议。有观点认为该期...查看全文

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款享有优先受偿的权利，优先于其他债权。该权利范围包括实际支出的费用、利润和预期可得利润、停工窝工损失、欠付工程款的利息，以及发包人应支付的履约保证金、违约金和赔偿金。...查看全文

建设工程款的优先受偿权的规定是：发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿。承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权，行使优先受偿...查看全文

可以转让建设工程优先受偿权吗 建设工程优先受偿权一般是不可以转让的。其观点是该权利专属于承包人，因此不能进行转让；以及该权利是对建筑工人的特殊保护，转让该权利不符合工程优先权的立法本意。 建设工程优先受偿权是否可以放弃 这是法律赋...查看全文

法律分析：一、工程款优先受偿权司法解释最新规定有哪些建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。优先权的范围如下：《最高人民法院...查看全文

律师分析： 1、建设工程价款的优先权可视为法律直接规定的担保特种件责权的债权人享有的优先受偿的权利。 2、根据合同法明确规定建设工程优先权，当承包人为追偿工程价款，依法申请人民法院拍卖建设工程可以优先受偿，法院应当及时受理，依法保...查看全文

律师分析： 《批复》规定，消费者交付购买商品房的全部或大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。这一条款规定为承包人行使优先权提供了明确的时间限制，由原来的6个月调整为18个月，加强了维护购房消费者权益...查看全文