1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。
2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，国家对这种买卖交易是不允许的，换句话说就是非法的，所以这种情况下签的过户合同都是不受法律保护的，至于公证，也是做不了的，到时候房子还是卖方的，如果人家反悔，多把房款返还给您，再或者搭您点利息，要是一旦出现纠纷就麻烦了。
3、对于尚未住满5年的安置房，政策规定不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类安置房的业主，以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合安置房购买条件的家庭或由相关部门收购。
一、出售未住满5年的经济适用房
政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。
此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。
出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
二、农村房子和集体安置房能买吗
依法进行了不动产权属登记，取得了房产证的农村安置房是可以买卖的。因为我国实施不动产登记取得制度，只有取得了房产证，才对该房屋享有所有权，可以任意处分。有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别；对于无证的拆迁安置房，要分清情况。由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的，所以必需是当事人才能办到房产证；一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的，故要5年之后才能过户而且要补完国有地税。另外，想要购买拆迁安置房，还有注意以下几点：调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷；有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。为减少矛盾、避免纠纷，购买拆迁安置房时一定要细心加小心，如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险，而且还要承担安置房的具体结构、朝向、小区环境改变等不确定的风险。因此在购买前，最好找专用的房产律师进行咨询，了解相关政策，做到未雨绸缪。
安置房买卖是否合法
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安置房买卖是否合法？
安置房可以进行买卖，但需要考虑土地性质、过户时间、房屋归属权、土地使用证等因素。买卖合同应按照规定形式签订，包括双方当事人信息、房屋基本情况、内部设施设备、交易价格和付款方式等。签订合同时需注意调查产权性质、办理公证手续，并可考虑...查看全文
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拆迁安置房买卖是否合法？
安置房五年内禁止买卖，违法行为。各地政策不同，但国家不允许买卖，合同无法保护。如有必要出售，只能按购买价出售给符合条件的家庭或由相关部门收购。...查看全文
农民安置房买卖是否合法呢
安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表示真实，一般...查看全文
安置房买卖合同是否合法
通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，如果卖主拒不过户，只能起诉到法院，要求法院判令对方过户。一、安置房不能过户怎么...查看全文
拆迁安置房屋买卖是否合法？
拆迁安置房的买卖受限，分为两类：一类不能上市交易，一类可以自由交易。拆迁安置房是否能办理产权证需看产权性质和拆迁协议。购买拆迁安置房可能面临分配、产权、购买和查封等风险。在购买前需综合考虑各方面因素。...查看全文
农村拆迁安置房屋买卖是否合法
法律分析:农村拆迁安置房屋买卖合法，但具有一定的限制。拆迁安置房屋须满五年取得房产证，出卖人和买受人须是同一村的村民，买受人须符合宅基地的申请标准，买卖行为须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民...查看全文
拆迁安置房交易买卖是否合法？
拆迁安置房不能在五年内交易买卖，违法的交易合同不受法律保护。政策规定，未满五年的安置房只能按不高于购买价格出售给符合条件的家庭或由相关部门收购。拆迁安置房和一般商品房有所不同，受政府优惠政策，不缴纳土地出让金，但转让时需要补交。...查看全文
安置房私下买卖是否合法和有效
如果拆迁安置房获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证，或者是刚刚取得产证不符合政策规定，无法买卖...查看全文
安置房买卖合同是否受法律保护？
律师解答： 1、通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。2、但是容易发生纠纷，因为房屋在几年后的价值是升还是降都是个未知数，那么房产证拿到后，如果卖...查看全文
安置房买卖合同是否受法律保护？
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买卖安置房合同是否受法律保护？
依法成立的买卖安置房合同受法律保护。安置房买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、合同内容不得违反法律强制性规定。 安置房买卖合同是否受法律保护，安置房买卖协议受法律保护吗 ...查看全文
安置房买卖合同是否具备法律效力？
安置房买卖合同具有法律效力，但存在风险。购房者应查明安置房性质，避免未建造或正在建造的风险。合同应注明产权人身份、共有人同意和代理人授权等问题。购房者需了解房屋产权证真实性、面积、用途和是否受限等信息。安置房转让需在取得房产证后进...查看全文
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买卖土地安置房合同是否具有法律效力？
安置房买卖合同具有法律效力。买卖安置房签订的房屋买卖协议是双方的真实含义。该协议合法有效，对双方都具有法律约束力。但是很容易发生纠纷，因为几年后房子的价值是涨是跌都是未知数，所以房产证拿到后，如果卖家拒绝过户，只能起诉法院，要求法...查看全文
安置房是否能买卖？
安置房可以买卖，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房在取的房产证后就可进行市场交易，但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。一、安置房划拨和出让的问题具有完全产...查看全文
安置房买卖合法吗
最近几年房地产行业发展快速，这也带动了人们买房的欲望和需求。购买房屋的话，市场上销售的房屋类型有很多，比如经济适用房、安置房等，大家在购买房屋的时候，可以根据自己的需求来进行选购。对于安置房买卖合法吗的问题，其实很多的人们不太了解...查看全文
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