法律分析:农民安置房买卖符合下列条件是合法有效的:农民安置房买卖协议的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人且满足主体条件；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人...查看全文

安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表示真实，一般...查看全文

安置房可以进行买卖，但需要考虑土地性质、过户时间、房屋归属权、土地使用证等因素。买卖合同应按照规定形式签订，包括双方当事人信息、房屋基本情况、内部设施设备、交易价格和付款方式等。签订合同时需注意调查产权性质、办理公证手续，并可考虑...查看全文

1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安置房来说，...查看全文

法律分析:农村拆迁安置房屋买卖合法，但具有一定的限制。拆迁安置房屋须满五年取得房产证，出卖人和买受人须是同一村的村民，买受人须符合宅基地的申请标准，买卖行为须报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民...查看全文

通常安置房买卖合同是有法律效力的，买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示，协议合法有效，对双方均有法律约束力。但是容易发生纠纷，如果卖主拒不过户，只能起诉到法院，要求法院判令对方过户。一、安置房不能过户怎么...查看全文

法律分析：农民安置房买卖合同标准版应写明房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。法律依据：《中华人民共和国民...查看全文

法律分析： 农民安置房买卖合同标准版的内同包括：房屋的基本情况、双方当事人的姓名等具体信息、房屋内部设施设备、付款的方式以及期限、双方当事人享有的权利与义务以及违约责任的承担等。 法律依据： 《民法典》 第四百七十条 合同的内容由...查看全文

安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为；因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表...查看全文

安置房五年内禁止买卖，违法行为。各地政策不同，但国家不允许买卖，合同无法保护。如有必要出售，只能按购买价出售给符合条件的家庭或由相关部门收购。...查看全文

订立农村安置房买卖合同需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖...查看全文

合法：农村拆迁安置房可以合法买卖，只要是同一集体组织成员之间的交易，具备相应的民事权利能力和民事行为能力，并真实表达意愿，安置房买卖合同一般有效。...查看全文

安置房买卖是否违法，以及买卖安置房需注意的问题。安置房可以买卖，但需满足条件，如有产权证可进行变更登记。安置房在五年内不得买卖，违法者无法受到法律保护。对于未满五年的安置房，出售价格不得高于购买时的单价，并只能出售给符合购买条件的...查看全文

农村拆迁安置房可以合法买卖，只要取得完整的财产所有权，即可出售。尽管安置房只能分配给本村村民，但小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖并未受到禁止。只要同一集体成员具有相应的民事权利和行为能力，并签订真实的安置房买卖合同，该合同...查看全文

法律解析： 有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻...查看全文

律师分析： 有证的农村安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别。对于无证的农村安置房，要分清情况，主要注意这几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻...查看全文

拆迁安置房的买卖受限，分为两类：一类不能上市交易，一类可以自由交易。拆迁安置房是否能办理产权证需看产权性质和拆迁协议。购买拆迁安置房可能面临分配、产权、购买和查封等风险。在购买前需综合考虑各方面因素。...查看全文

拆迁安置房屋的土地与正常商品房有区别，但如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，可以进行上市交易。根据相关法律规定，不动产物权的登记自记载于不动产登记簿时生效。...查看全文

农村集居安置房买卖合法性取决于房屋性质，其中一种无房产证且不允许上市交易，另一种可办理房产证但需等待5年，购买安置房存在价格和政策风险，以及人为因素可能导致纠纷和诉讼，购房者需谨慎考虑房屋质量、经济能力和出卖方是否具备房产证等因素...查看全文

深圳农民房的买卖虽然不合法，但在深圳房价高昂、人才需求紧张的情况下，农民房的存在间接帮助深圳挽留更多有潜力的人才。尽管政府原则上不支持农民房交易，但也没有明确禁止。...查看全文