法律分析:农民安置房买卖符合下列条件是合法有效的:农民安置房买卖协议的内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人且满足主体条件；法定其他有效条件等。法律依据:《《中华人...查看全文

农民安置房买卖符合以下条件是合法有效的：农民安置房买卖协议内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人具备相应的民事行为能力和满足主体条件；还需满足其他法定有效条件等。...查看全文

安置房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订安置房买卖合同时意思表示真实，一般...查看全文

法律分析:农民房在本村内买卖合法。农民宅基地上的房屋经过集体经济组织和政府部门依法批准，可以在本村农户之间进行买卖和流转、发放相关证件进行产权变更登记。法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条_x000D_ ...查看全文

农民房买卖合法吗 通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的，其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员；在极个别情况下，农村房屋交易是被允许的，即要求农村房屋出售或买卖对象在...查看全文

根据法律规定，农村自建房可以进行买卖，买卖合法，但买卖要符合一定的条件：1、受让人为房屋所在地集体经济组织的成员，不是集体经济组织成员不得受让。2、要经得集体组织成员得批准同意，未经得集体经济组织批准而私自转让行为是无效的。3、该...查看全文

农村房屋买卖必须满足合法、购房者资格合格、房屋拥有完全产权且符合申请宅基地条件、经过村民委员会同意等条件。否则,购房合同将无效。土地管理法规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权,农村村民一户只能...查看全文

农村私房买卖合法与否取决于是否符合法律规定，包括房屋合法性和买卖双方的身份要求。只有合法建筑且双方为集体经济组织成员且无其他房屋产权，且买卖决定由集体经济组织做出，合同才有效。...查看全文

1、农村房屋买卖是否合法。现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。《民法典》（2021.1.1生效）第三百六十三条规定：宅基地使用...查看全文

合法。通常情况下农村房屋的交易是不受法律保护的，其原因农村房屋宅基地的土地使用性质是集体使用权，其有权使用的对象是特定的即必须是本集体经济组织成员；在极个别情况下，农村房屋交易是被允许的，即要求农村房屋出售或买卖对象在特定范围的，...查看全文

法律分析:深圳农民房租房合同的办理应写明租赁当事人与房屋的基本信息；农民房的用途；房屋租赁期限；租金数额与交付方式；维修责任；违约责任；解除合同的条件以及当事人约定的其他条款。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

1、提供签约前的项目审查服务；2、审查房屋买卖合同，就合同应有条款与开发商交涉；3、起草、修订补充条款，最大限度地维护购房者的权益；4、代理购房者谈判、签约；5、在房屋交付阶段，代理...查看全文

农村房屋买卖合同合法，只有符合合同成立的条件就合法，农村集体组织内部成员，未分配过宅基地的，其与本农村集体组织内部成员签订的农村房屋买卖合同应当认定为有效。农村集体组织内部成员，其宅基地尚未达到国家规定的标准，其与本农村集体组织内...查看全文

律师分析： 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方...查看全文

法律分析： 农村自建房买卖合法，前提是双方当事人为集体经济组织成员，房屋建造合法并且买卖行为报经集体经济组织批准同意。此外，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，不能再申请宅基地。 法律依据： 《土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土...查看全文

法律分析:农村自建房买卖合法。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第六...查看全文

农村回迁房可以买卖，但需要满足所在地规定的条件。根据《土地管理法》和《城市房地产管理法》，农村村民出卖、出租、赠与住宅后再申请宅基地不予批准，但国家鼓励农村集体经济组织及其成员利用闲置宅基地和住宅。房地产转让是指房地产权利人通过买...查看全文

农村房屋买卖合同的有效性需要注意购房者的法律资格是否符合法律规定。根据2021年实施的《民法典》规定，农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效，而农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者需要...查看全文

农村房屋买卖的主旨是：农村房屋只能在本集体范围内买卖，只有本村的村民之间可以买卖房屋，并且在卖房之前需要取得村委会的同意。买方必须具备合法资格，只有村集体成员才有资格购买农村房屋，城市居民不具备资格。卖方必须具备合法资格，对房屋拥...查看全文

二手房买卖合同签订的流程：1、核实购房资格。现在很多城市的住宅都是限购的，买房需要有购房资格；2、办理资金监管二手房一般是在过户时办理房款交接，但是为了避免风险，买卖双方最好是采用资金监管的方式进行房款交接...查看全文